Vénissieux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vénissieux
Demande soutenue, les biens partent vite
Vénissieux affiche 2 590 €/m² en appartement, 3 419 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 485 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 6,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 324€ |
| 2016 | 2 397€ |
| 2017 | 2 356€ |
| 2018 | 2 359€ |
| 2019 | 2 566€ |
| 2020 | 2 835€ |
| 2021 | 3 042€ |
| 2022 | 3 296€ |
| 2023 | 3 266€ |
| 2024 | 3 027€ |
| 2025 | 2 898€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 590 €/m².
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Sécurité
Le niveau reste élevé, mais les courbes amorcent un recul
Les indicateurs de sécurité à Vénissieux sont nettement au-dessus de la moyenne nationale (125% au-dessus). Les agressions comme les atteintes aux biens dépassent les repères. C'est un facteur déterminant dans un projet d'installation. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+13 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité complète jusqu'au bac, résultats en dessous de la moyenne
5 lycées, 10 collèges et 41 écoles à Vénissieux. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle hospitalier et désert médical : une réalité des petites villes-centres
Paradoxe de la ville-centre : Vénissieux attire patients et hôpital sur son territoire, mais n'aligne que 49 médecins de ville (-40% vs moyenne nationale). Les délais de consultation s'allongent.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vénissieux
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Vénissieux allie jeunesse et dynamisme. 38% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 34 ans confirme le profil. Pour une ville de cette taille, maintenir ce rythme de croissance est un défi d'infrastructures. Diplômés du supérieur : 22,3%, 14,8 pts vs le département.
44% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Le chômage atteint 6,8% à Vénissieux, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 17 140 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité.
Distribution par tranche
< 9 260€
9 260€ - 17 140€
17 140€ - 29 730€
> 29 730€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 260€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 260€ - 17 140€ | 40% | Classes populaires |
| 17 140€ - 29 730€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 29 730€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
La température moyenne à Vénissieux a gagné 0,9°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (34 par an). La tendance est installée. Parmi les 14% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 11 jours, le confort extérieur en prend un coup
La pollution à Vénissieux n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche gouverne la ville et domine les scrutins nationaux (forte abstention, électorat fragilisé)
La gauche tient Vénissieux à tous les niveaux : mairie depuis trois mandats (Idir BOUMERTIT), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Une cohérence rare entre le vote local et le vote national. Participation inférieure de 20 points à la moyenne du département.
51 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vénissieux
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Vénissieux investit 978 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 1 624 €/habitant, taux 42,4%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 11,8%, -7,6 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vénissieux | 42.4% |
| Saint-Étienne | 56.6% |
| Lyon | 38.0% |
| Saint-Fons | 45.4% |
| Feyzin | 43.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Du choix, mais la densité d'équipements peine à suivre la population
Variété sans capacité. Le choix de disciplines est là, la densité d'équipements ne suit pas (47% sous la moyenne nationale). En pratique, les inscriptions en club et les créneaux libres sont plus disputés qu'ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 296 commerces et services, Vénissieux ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, une médiathèque et un théâtre.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Vénissieux remplit tous les critères avec 85% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants éternels présents à l'état de traces, un sujet sous surveillance
Des PFAS (polluants éternels) sont présents dans l'eau de Vénissieux, en quantités inférieures au seuil de référence. La conformité ARS reste à 100% sur les 240 contrôles réalisés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vénissieux en Rhône
Avec un prix médian de 2 740 €/m², Vénissieux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 084 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Fons
Bron
Feyzin
Corbas
Saint-Priest
Irigny
Oullins-Pierre-Bénite
