Verrières
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Verrières
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Verrières (1 691 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 5,7%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 647€ |
| 2018 | 882€ |
| 2019 | 1 946€ |
| 2020 | 2 529€ |
| 2021 | 1 282€ |
| 2022 | 1 952€ |
| 2023 | 1 810€ |
| 2024 | 1 250€ |
| 2025 | 1 953€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 691 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Verrières. Un seul indicateur est disponible.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Verrières
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (44%) constituent le groupe dominant à Verrières, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 54 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -17,6%, 18,4 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Bassin stable sur l'emploi, mais une pauvreté qui pèse dans les chiffres
Verrières colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 470 €/an, chômage de 6,3% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 21,7%, +6,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 790€
7 790€ - 22 470€
22 470€ - 33 740€
> 33 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 790€ - 22 470€ | 40% | Classes populaires |
| 22 470€ - 33 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Verrières se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 15% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Fort contraste saisonnier à Verrières. Pendant la saison la plus touchée, le sport en extérieur est régulièrement compromis. Le reste de l'année, pas de problème particulier. C'est l'ozone (O₃) qui pèse le plus, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Verrières échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 39,2% des suffrages. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Romain JEANJEAN dirige la commune.
42 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Verrières
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Verrières a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 72/100. Taxe foncière à 53,3%, dette à 868 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Verrières | 53.3% |
| Rivière-sur-Tarn | 51.3% |
| Rodez | 56.4% |
| Saint-Rome-de-Tarn | 49.4% |
| Sévérac d'Aveyron | 56.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée et 5G disponible, couverture fixe et mobile complète
Verrières bénéficie de la fibre à 98% et d'une 5G déployée, couverture 4G à 73%, pour un score global de 89/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À Verrières, les PFAS sont détectés à l'état de traces. Nitrates : 33.06 mg/L. La conformité ARS est totale.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Verrières en Aveyron
Les prix immobiliers autour de Verrières oscillent entre 1 145 et 2 148 €/m², contre 1 691 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Rivière-sur-Tarn
Aguessac
Compeyre
Saint-Beauzély
Sévérac d'Aveyron
Vézins-de-Lévézou
Massegros Causses Gorges
