Vigneux-de-Bretagne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vigneux-de-Bretagne
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² en appartement a augmenté de 6% en cinq ans. Avec environ 64 ventes par an, le marché de Vigneux-de-Bretagne reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 206€ |
| 2016 | 2 269€ |
| 2017 | 2 249€ |
| 2018 | 2 338€ |
| 2019 | 2 208€ |
| 2020 | 2 573€ |
| 2021 | 3 090€ |
| 2022 | 3 240€ |
| 2023 | 2 947€ |
| 2024 | 2 724€ |
| 2025 | 2 813€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Climat sécuritaire plutôt serein à Vigneux-de-Bretagne, avec des taux de délinquance 36% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Vigneux-de-Bretagne dispose de 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Treillières (6,7 km). Densité d'établissements scolaires 53% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Vigneux-de-Bretagne compte 7 médecins, 1 pharmacie et 6 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-35%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vigneux-de-Bretagne
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
La population progresse de 1,9% par an à Vigneux-de-Bretagne. L'âge médian de 40 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement. Diplômés du supérieur : 45,6%, +15,8 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Revenus nettement au-dessus de la moyenne nationale et chômage 1,6 points en dessous de la moyenne : Vigneux-de-Bretagne affiche un double avantage économique rare parmi les communes françaises. Taux de création d'entreprises de 3,3%, -3,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 18 090€
18 090€ - 28 250€
28 250€ - 45 920€
> 45 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 18 090€ | 10% | Revenus modestes |
| 18 090€ - 28 250€ | 40% | Classes populaires |
| 28 250€ - 45 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Vigneux-de-Bretagne se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 942 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 19% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Vigneux-de-Bretagne offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Vigneux-de-Bretagne. Après la droite depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Gwenola FRANCO dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
57 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vigneux-de-Bretagne
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Vigneux-de-Bretagne investit 838 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 480 €/hab et 23,3% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 53,6%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vigneux-de-Bretagne | 53.6% |
| Nantes | 61.3% |
| Sautron | 52.1% |
| Le Temple-de-Bretagne | 38.6% |
| Treillières | 38.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Vigneux-de-Bretagne couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Vigneux-de-Bretagne. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Vigneux-de-Bretagne. Nitrates à 13.8 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Vigneux-de-Bretagne en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Vigneux-de-Bretagne oscillent entre 2 216 et 3 571 €/m², contre 2 800 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Le Temple-de-Bretagne
Sautron
Notre-Dame-des-Landes
Treillières
Saint-Étienne-de-Montluc
Cordemais
Orvault
