Virollet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Virollet
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
1 006 €/m² en maison à Virollet. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 47%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 000€ |
| 2017 | 1 000€ |
| 2019 | 1 139€ |
| 2020 | 1 367€ |
| 2021 | 1 008€ |
| 2022 | 1 475€ |
Sécurité
Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes
Aucune agression physique n'a été enregistrée à Virollet, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Virollet
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
La population de Virollet progresse à un rythme soutenu (+18,5%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 33% de seniors, un profil résidentiel marqué. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
33% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Le chômage à Virollet se situe à 7,1%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 520 €/an est 7% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 460€
10 460€ - 21 520€
21 520€ - 38 010€
> 38 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 460€ - 21 520€ | 40% | Classes populaires |
| 21 520€ - 38 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La chaleur estivale marque le climat de Virollet : 26 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (19 jours de gel). 1 000 mm de pluie par an. Parmi les 21% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à Virollet. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Virollet, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 48.43% au second tour 2022. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
73 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Virollet
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La taxe foncière à Virollet est basse (36,8%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 65/100 (bon). Dette de 137 euros par habitant, -304 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Virollet | 36.8% |
| Gémozac | 40.5% |
| La Rochelle | 65.1% |
| Saint-André-de-Lidon | 34.5% |
| Saintes | 58.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange assure la couverture mobile en 4G à Virollet. La fibre (90%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Virollet sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Virollet en Charente-Maritime
Avec un prix médian de 1 006 €/m², Virollet reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 768 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Gémozac
Épargnes
Saint-André-de-Lidon
Cravans
Mortagne-sur-Gironde
Champagnolles
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet