Yerres
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Yerres
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Marché actif à Yerres avec 2 975 €/m² en appartement, 3 852 €/m² en maison et environ 315 ventes par an. Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 894€ |
| 2016 | 2 998€ |
| 2017 | 3 118€ |
| 2018 | 3 040€ |
| 2019 | 3 110€ |
| 2020 | 3 248€ |
| 2021 | 3 480€ |
| 2022 | 3 826€ |
| 2023 | 3 473€ |
| 2024 | 3 490€ |
| 2025 | 3 339€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Yerres présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Yerres dispose de 17 écoles, 2 collèges, 2 lycées et 1 établissement post-bac. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'hôpital accueille, les généralistes manquent à l'appel
Ville-centre rurale avec hôpital avec service d'urgences, Yerres souffre pourtant d'une pénurie de médecine de ville (-41% vs France). L'infrastructure hospitalière ne compense pas la rareté des généralistes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Yerres
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Yerres, les ménages comptent 3 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population recule de 0,3% par an. Croissance 10 ans : -3,1%, 8,4 pts vs le département.
3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Yerres dépasse la moyenne nationale de 22%. Le taux de pauvreté (8%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 14 720€
14 720€ - 28 170€
28 170€ - 46 420€
> 46 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 720€ - 28 170€ | 40% | Classes populaires |
| 28 170€ - 46 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La chaleur estivale marque le climat de Yerres : 20 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (27 jours de gel). 671 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan de Yerres, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 5% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Yerres échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27,6%). En 2024, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024. Nicolas DUPONT-AIGNAN (LDSV) dirige la commune.
65 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Yerres
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Yerres investit 619 €/hab avec une dette de 1 177 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Yerres | 55.6% |
| Brunoy | 52.4% |
| Crosne | 50.5% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Vigneux-sur-Seine | 55.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe d'Yerres : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine. Densité d'équipements sportifs 45% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre, Yerres couvre aussi bien le quotidien que les loisirs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Yerres est conforme à 100% sur 95 prélèvements. Les nitrates (24.95 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches d'Yerres en Essonne
Les prix immobiliers autour d'Yerres oscillent entre 2 147 et 3 746 €/m², contre 3 363 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Crosne
Brunoy
Montgeron
Villecresnes
Limeil-Brévannes
Boissy-Saint-Léger
Épinay-sous-Sénart
