Antigny
Découvrez Antigny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 203 €/m² pour les maisons, en hausse de +43,9% sur un an à Antigny, parmi les prix les plus bas du département (231e/253), sous la moyenne nationale. 17 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
17 maisons vendus à Antigny sur la dernière année, contre 13 en moyenne sur les 5 dernières années (+31%). Les loyers médians à Antigny : 9,8 €/m²/mois pour un appartement, 6,8 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 830 à 1 333 €/m², soit +61%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 203 € | 2 400 € | -50% |
| Loyer apt. | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +61% entre 2015 et 2025 (830 € → 1 333 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 345 € | 311–380 € |
| 40 m² | 414 € | 373–455 € |
| 60 m² | 591 € | 532–650 € |
| 80 m² | 693 € | 624–762 € |
| 100 m² | 768 € | 691–845 € |
Loyer estimé — maison (6,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 544 € | 490–598 € |
| 100 m² | 646 € | 581–711 € |
| 120 m² | 734 € | 661–807 € |
| 150 m² | 867 € | 780–954 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Antigny a évolué de +14% sur 5 ans (+61% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 17 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 830 € | 830 € |
| 2016 | — | 1 179 € | 1 179 € |
| 2017 | — | 1 167 € | 1 167 € |
| 2018 | — | 1 197 € | 1 197 € |
| 2019 | — | 929 € | 929 € |
| 2020 | — | 786 € | 786 € |
| 2021 | — | 1 168 € | 1 168 € |
| 2022 | — | 1 564 € | 1 564 € |
| 2023 | — | 1 092 € | 1 092 € |
| 2024 | — | 927 € | 927 € |
| 2025 | — | 1 333 € | 1 333 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 10 | 10 |
| 2019 | — | 13 | 13 |
| 2020 | — | 17 | 17 |
| 2021 | — | 17 | 17 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 17 | 17 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Châtaigneraie | 1 506 | 1 142 | 3.3 km |
| Saint-Maurice-le-Girard | 5 500 | 1 124 | 4.1 km |
| Saint-Maurice-des-Noues | 971 | 1 212 | 4.2 km |
| Terval | 1 141 | 1 199 | 5.8 km |
| Loge-Fougereuse | 884 | 1 465 | 5.9 km |
| Vouvant | 1 706 | 1 548 | 6.2 km |
| Cheffois | 1 102 | 1 421 | 6.8 km |
| Mouilleron-Saint-Germain | 532 | 1 304 | 7.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 126 k€ | 83 k€–169 k€ |
| 120 m² | 145 k€ | 102 k€–187 k€ |
| 150 m² | 185 k€ | 136 k€–225 k€ |