Avèze
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Avèze
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Avèze (830 €/m² en appartement, 1 942 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 14,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 375€ |
| 2016 | 1 454€ |
| 2017 | 964€ |
| 2018 | 1 246€ |
| 2019 | 1 204€ |
| 2020 | 1 428€ |
| 2021 | 1 142€ |
| 2022 | 1 292€ |
| 2023 | 1 313€ |
| 2024 | 1 396€ |
| 2025 | 1 412€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Avèze. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Avèze sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Le Vigan (2,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Avèze compte 2 kinés, sans plus. Le médecin le plus proche est à Le Vigan (2.9 km), la pharmacie la plus proche à Le Vigan (2.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Avèze
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (35%) constituent le groupe dominant à Avèze, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 54 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -4,2%, 10,2 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 12,1% à Avèze, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 19 750 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 100%, +87,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 3 820€
3 820€ - 19 750€
19 750€ - 33 700€
> 33 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 3 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 3 820€ - 19 750€ | 40% | Classes populaires |
| 19 750€ - 33 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
Le climat à Avèze oscille entre des hivers froids (48 j de gel) et des étés chauds (67 j au-dessus de 30°C). 1 605 mm de pluie. Parmi les 5% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Avèze se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Avèze échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 37,7% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Jean-René GUERS dirige la commune. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
67 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Avèze
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Avec 67% de taxe foncière, Avèze fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (30/100, profil fragile) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Dette de 1 255 euros par habitant, +574 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Avèze | 67.0% |
| Nîmes | 65.7% |
| Le Vigan | 70.1% |
| Ganges | 66.4% |
| Montpellier | 68.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre d'Avèze. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 3 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (boulangerie et banque)
Avec supermarché, bureau de poste, Avèze assure le minimum pour les courses. 6 commerces et services recensés. 2 essentiels manquants : boulangerie, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (98%). Avèze couvre les besoins standards.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Avèze est conforme à 100% sur 9 prélèvements. Les nitrates (1.32 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches d'Avèze en Gard
Avec un prix médian de 1 579 €/m², Avèze reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 899 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Molières-Cavaillac
Le Vigan
Bréau-Mars
Saint-André-de-Majencoules
Ganges
Cazilhac
Sumène
