Bréau-Mars
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bréau-Mars
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Bréau-Mars (1 140 €/m² en appartement, 1 913 €/m² en maison). Le prix au m² en appartement a augmenté de 11% en cinq ans. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 358€ |
| 2016 | 1 637€ |
| 2017 | 1 518€ |
| 2018 | 1 538€ |
| 2019 | 1 596€ |
| 2020 | 1 816€ |
| 2021 | 1 459€ |
| 2022 | 1 692€ |
| 2023 | 1 687€ |
| 2024 | 1 869€ |
| 2025 | 2 025€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Bréau-Mars sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Le Vigan (8,1 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Bréau-Mars compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à Bez-et-Esparon (6 km), la pharmacie la plus proche à Val-d'Aigoual (7.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bréau-Mars
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Bréau-Mars ne cesse de grandir. L'âge médian de 48 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+16% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi et revenus envoient le même signal de fragilité
Les revenus ont bougé de 0,5% en six ans à Bréau-Mars. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 3 820€
3 820€ - 19 710€
19 710€ - 33 700€
> 33 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 3 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 3 820€ - 19 710€ | 40% | Classes populaires |
| 19 710€ - 33 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ensoleillement généreux et gel rare, un climat qui se vit dehors
Bréau-Mars bénéficie d'un ensoleillement 26% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 27 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. Parmi les 13% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Bréau-Mars passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national
À Bréau-Mars, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Samuel COMBERNOUX), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives.
45 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bréau-Mars
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La taxe foncière à Bréau-Mars atteint 65,4%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (11,2%) indique si la commune convertit ces recettes en marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bréau-Mars | 65.4% |
| Avèze | 67.0% |
| Nîmes | 65.7% |
| Le Vigan | 70.1% |
| Montpellier | 68.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Bréau-Mars. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 8 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +80% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et garage sur place, rien de plus
Bréau-Mars dispose de garages auto, boulangeries. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Avèze (7,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Un seul opérateur couvre la commune
Bréau-Mars est bien raccordée en fibre (99%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 91%, Bréau-Mars n'atteint pas la conformité totale. Sur 58 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Bréau-Mars en Gard
À 1 884 €/m², Bréau-Mars se situe au-dessus de la moyenne locale (1 661 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 15 km.
Avèze
Le Vigan
Molières-Cavaillac
Val-d'Aigoual
Saint-André-de-Majencoules
Saint-Jean-du-Bruel
Ganges
