Molières-Cavaillac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Molières-Cavaillac
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Molières-Cavaillac (1 297 €/m² en appartement, 1 721 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 9,2%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 624€ |
| 2016 | 1 340€ |
| 2017 | 1 490€ |
| 2018 | 1 279€ |
| 2019 | 1 466€ |
| 2020 | 1 315€ |
| 2021 | 1 485€ |
| 2022 | 1 879€ |
| 2023 | 2 323€ |
| 2024 | 1 364€ |
| 2025 | 1 707€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Molières-Cavaillac dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Le Vigan (5,2 km). Densité d'établissements scolaires +80% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Molières-Cavaillac. Le médecin le plus proche est à Bez-et-Esparon (2.9 km), la pharmacie la plus proche à Arre (3.9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Molières-Cavaillac
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Les retraités (44%) constituent le groupe dominant à Molières-Cavaillac, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 55 ans confirme le profil. Croissance 10 ans : -2,6%, 8,6 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 12,1% à Molières-Cavaillac, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 21 640 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 100%, +87,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 3 820€
3 820€ - 21 640€
21 640€ - 33 700€
> 33 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 3 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 3 820€ - 21 640€ | 40% | Classes populaires |
| 21 640€ - 33 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
À Molières-Cavaillac, les intersaisons sont courtes. L'hiver (48 j de gel) cède vite la place à l'été (67 j de chaleur). 2 421 heures de soleil, 1 605 mm de pluie. Parmi les 5% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Molières-Cavaillac se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Molières-Cavaillac, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 37,5% des suffrages. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Daniel ZEBERKO dirige la commune.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Molières-Cavaillac
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Molières-Cavaillac porte une dette de 1 825 €/hab, qu'il faudrait 8,3 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taxe foncière de 67,3%, +22,6 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Molières-Cavaillac | 67.3% |
| Avèze | 67.0% |
| Nîmes | 65.7% |
| Le Vigan | 70.1% |
| Montpellier | 68.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Le Vigan (5,2 km), gymnase à Le Vigan (5,2 km). Densité d'équipements sportifs 45% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Molières-Cavaillac, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Molières-Cavaillac dispose d'une couverture fibre solide (98%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Molières-Cavaillac. Nitrates à 8.61 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Molières-Cavaillac en Gard
Les prix immobiliers autour de Molières-Cavaillac oscillent entre 1 488 et 2 611 €/m², contre 1 674 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
