Avrillé
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Avrillé
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Avrillé affiche 2 903 €/m² en appartement, 2 985 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 222 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 5,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 016€ |
| 2016 | 1 998€ |
| 2017 | 2 099€ |
| 2018 | 2 211€ |
| 2019 | 2 323€ |
| 2020 | 2 570€ |
| 2021 | 2 782€ |
| 2022 | 3 044€ |
| 2023 | 3 025€ |
| 2024 | 2 928€ |
| 2025 | 2 913€ |
Au prix moyen du marché à Avrillé. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 903 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Avrillé présente un profil de sécurité favorable. Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Avrillé couvre la scolarité jusqu'au bac : 7 écoles, 3 collèges et 3 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
24 médecins, 4 pharmacies et 6 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-15%). Avrillé a l'offre, pas forcément la capacité. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
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Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Avrillé
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,8% par an à Avrillé, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 46 ans accompagnent cette croissance. Diplômés du supérieur : 41,5%, +13,8 pts vs le département.
+17,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le revenu médian à Avrillé dépasse la moyenne nationale de 10%. Le chômage (7,3%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable.
Distribution par tranche
< 13 840€
13 840€ - 25 310€
25 310€ - 42 700€
> 42 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 840€ - 25 310€ | 40% | Classes populaires |
| 25 310€ - 42 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Avrillé ne présente pas d'extrême. 23 jours de chaleur, 22 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 749 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Trois scrutins municipaux, trois configurations à Avrillé : la droite en 2014, un élu divers en 2020, le centre en 2026. L'électorat ne se fixe pas. Philippe BOLO est aux commandes. Le Pen recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
59 ans • Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Avrillé
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette du bloc communal d'Avrillé dépasse la norme avec 2 459,32 €/habitant Le score de santé financière (34/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 4,1 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 12,6%, -7,3 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 825 € de plus, soit 2 459 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Avrillé | 59.3% |
| Angers | 65.4% |
| Beaucouzé | 61.6% |
| Cholet | 61.8% |
| Montreuil-Juigné | 75.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe d'Avrillé : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Avrillé couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par une médiathèque et un théâtre. Le quotidien se fait intégralement sur place. Un théâtre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (90%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Avrillé est conforme à 100% sur 98 prélèvements. Les nitrates (11.08 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Avrillé en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour d'Avrillé oscillent entre 2 311 et 3 184 €/m², contre 2 948 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Montreuil-Juigné
Cantenay-Épinard
Beaucouzé
Angers
Saint-Lambert-la-Potherie
Écouflant
Bouchemaine
