Balloy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Balloy
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Balloy se situe dans la moyenne nationale avec 1 713 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 3 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 794€ |
| 2016 | 1 293€ |
| 2017 | 1 309€ |
| 2018 | 1 346€ |
| 2019 | 1 537€ |
| 2020 | 1 628€ |
| 2021 | 1 618€ |
| 2022 | 2 133€ |
| 2023 | 1 725€ |
| 2024 | 1 224€ |
| 2025 | 2 152€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Balloy affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Balloy dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Bray-sur-Seine (7,5 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Balloy
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Balloy fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,2 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+9,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Les revenus à Balloy ont progressé de -1% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -16,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 610€
11 610€ - 23 710€
23 710€ - 40 450€
> 40 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 610€ - 23 710€ | 40% | Classes populaires |
| 23 710€ - 40 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Balloy se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 759 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Balloy affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Balloy est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 71.11% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 61,2% pour le RN. Macron recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
58 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Balloy
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Balloy ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 53,8% et dette à 137 €/hab, le budget tourne sans tension apparente. Taux d'épargne de -0,9%, -18,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Balloy | 53.8% |
| Châtenay-sur-Seine | 56.0% |
| Donnemarie-Dontilly | 54.5% |
| Melun | 56.5% |
| Vinneuf | 55.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Bray-sur-Seine (7,5 km), gymnase à Bray-sur-Seine (7,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Balloy. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Bray-sur-Seine (7,5 km), gymnase à Bray-sur-Seine (7,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Balloy dispose de garages auto, laveries mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Bazoches-lès-Bray (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Balloy est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 1 opérateurs mobiles.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Balloy. Nitrates à 5.68 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Balloy en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Balloy oscillent entre 1 366 et 1 982 €/m², contre 1 713 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Bazoches-lès-Bray
Châtenay-sur-Seine
Vimpelles
Misy-sur-Yonne
Vinneuf
Mousseaux-lès-Bray
Courlon-sur-Yonne
