Barcy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Barcy
Faible liquidité, la revente peut traîner
2 447 €/m² en maison à Barcy. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 34%. Peu de mouvement : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 757€ |
| 2016 | 2 736€ |
| 2017 | 1 935€ |
| 2018 | 2 209€ |
| 2019 | 2 377€ |
| 2020 | 1 869€ |
| 2022 | 3 035€ |
| 2023 | 2 674€ |
| 2024 | 2 307€ |
| 2025 | 2 505€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Barcy dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Crégy-lès-Meaux (4,5 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Barcy
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
Barcy gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 32 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 6,4%, 10,5 pts vs le département.
+40,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Barcy ont progressé de 3,5% en six ans. Le revenu médian atteint 26 300 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -16,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 370€
7 370€ - 26 300€
26 300€ - 41 840€
> 41 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 370€ - 26 300€ | 40% | Classes populaires |
| 26 300€ - 41 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Barcy se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Barcy, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 8 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Barcy est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 59.15% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 69,7% pour le RN.
61 ans • Agriculteur sur grande exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Barcy
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Barcy affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 39/100 (fragile) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 45,9%, dette à 1 624 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Barcy | 45.9% |
| Chambry | 48.6% |
| Meaux | 62.0% |
| Melun | 56.5% |
| Penchard | 56.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Meaux (6,8 km), gymnase à Penchard (3,2 km)
Aucun équipement sportif recensé à Barcy. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Meaux (6,8 km), gymnase à Penchard (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Chambry (1,9 km)
Impossible de faire ses courses à Barcy. La boulangerie la plus proche est à Chambry (1,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Barcy est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 100/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Barcy sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Barcy en Seine-et-Marne
Avec un prix médian de 2 447 €/m², Barcy reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 786 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
