Béhuard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Béhuard
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le volume de ventes reste limité : environ 3 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 39%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 2 607€ |
| 2021 | 3 038€ |
| 2024 | 3 636€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Béhuard affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Béhuard. La scolarisation passe par Denée, à 2,8 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Béhuard
Forte concentration de cadres malgré le recul démographique
Béhuard se distingue par sa sociologie : 56% de diplômés du supérieur et les cadres comme première CSP. L'âge médian atteint 50 ans. Croissance 10 ans : -3,4%, 6,5 pts vs le département.
56% de diplômés du supérieur, 26 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Béhuard se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,3% de chômage et 22 000 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 860€
7 860€ - 22 000€
22 000€ - 43 690€
> 43 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 860€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 860€ - 22 000€ | 40% | Classes populaires |
| 22 000€ - 43 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Béhuard ne présente pas d'extrême. 26 jours de chaleur, 23 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 754 mm de pluie par an. Parmi les 13% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où la gauche domine aux urnes
Béhuard est une commune de gauche, dirigée par Bruno RICHOU. L'ancrage se lit aussi aux législatives et aux présidentielles (61% pour la gauche au T1). Le Pen recueille -24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Béhuard
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Béhuard mise sur l'investissement (1 881 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (20,9%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 48,9%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Béhuard | 48.9% |
| Angers | 65.2% |
| Cholet | 60.3% |
| Denée | 49.1% |
| Rochefort-sur-Loire | 50.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Béhuard ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Rochefort-sur-Loire (3,8 km), gymnase à Rochefort-sur-Loire (3,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Épicerie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (épicerie) à Béhuard. Le supermarché est à Mûrs-Erigné (7,4 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Béhuard couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Béhuard. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Béhuard en Maine-et-Loire
À 2 593 €/m², Béhuard se situe au-dessus de la moyenne locale (2 341 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Denée
Rochefort-sur-Loire
Savennières
La Possonnière
Bouchemaine
Mozé-sur-Louet
Saint-Georges-sur-Loire