Bessey
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bessey
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
2 078 €/m² en maison à Bessey. Rendement locatif brut estimé à 7,3%, parmi les plus élevés. Avec environ 3 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 732€ |
| 2016 | 1 575€ |
| 2017 | 2 052€ |
| 2018 | 1 844€ |
| 2019 | 1 398€ |
| 2020 | 2 108€ |
| 2021 | 2 792€ |
| 2022 | 1 959€ |
| 2023 | 2 164€ |
| 2024 | 2 520€ |
| 2025 | 1 300€ |
Au prix moyen du marché à Bessey. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 078 €/m².
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Bessey affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bessey
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
La population progresse de 1% par an à Bessey, bien au-dessus de la moyenne. 31% de jeunes et un âge médian de 38 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 25%, +10,5 pts vs le département.
+9,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Le chômage à Bessey se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 840 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi.
Distribution par tranche
< 13 120€
13 120€ - 24 840€
24 840€ - 42 800€
> 42 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 120€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 120€ - 24 840€ | 40% | Classes populaires |
| 24 840€ - 42 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Des épisodes caniculaires plus fréquents qu'ailleurs en France
La canicule à Bessey dépasse largement la moyenne nationale (1.6 j/an). Les 16 nuits tropicales empêchent le rafraîchissement nocturne, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. 2 142 heures de soleil par an. Parmi les 3% de communes les plus ensoleillées du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
L'été est la saison la plus touchée. À Bessey, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 12 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Bessey est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 53.16% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 47% pour le RN.
58 ans • Employé de commerce
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bessey
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Bessey : une taxe foncière de 27,2%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (522,52 €/habitant) et l'épargne (23,3%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 272 euros par habitant, -735 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 366 € de plus, soit 523 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bessey | 27.2% |
| Maclas | 30.2% |
| Pélussin | 35.0% |
| Roisey | 30.1% |
| Saint-Étienne | 56.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Bessey dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. Aucune antenne n'est implantée sur son territoire : le signal vient des communes voisines.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Bessey sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Bessey en Loire
Avec un prix médian de 2 078 €/m², Bessey reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 320 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Malleval
Maclas
Roisey
Saint-Pierre-de-Bœuf
Chavanay
Pélussin
Saint-Alban-du-Rhône
