Bourron-Marlotte
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bourron-Marlotte
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 25%. Avec environ 33 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Bourron-Marlotte, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +61,4% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 123€ |
| 2016 | 2 399€ |
| 2017 | 2 116€ |
| 2018 | 2 865€ |
| 2019 | 2 875€ |
| 2020 | 2 498€ |
| 2021 | 3 692€ |
| 2022 | 3 215€ |
| 2023 | 3 333€ |
| 2024 | 4 090€ |
| 2025 | 3 750€ |
Au prix moyen du marché à Bourron-Marlotte. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 308 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Bourron-Marlotte se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Nemours (8,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Bourron-Marlotte couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, dentistes et kinés. Il manque infirmier et laboratoire sur place.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bourron-Marlotte
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Bourron-Marlotte a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 48 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Part des 65+ : 25%, +8,1 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à Bourron-Marlotte dépasse la moyenne nationale de 26%. Le taux de pauvreté (8%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 11,9%, -9,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 370€
15 370€ - 29 150€
29 150€ - 60 950€
> 60 950€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 370€ - 29 150€ | 40% | Classes populaires |
| 29 150€ - 60 950€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 60 950€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Bourron-Marlotte bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 41 jours de gel, 801 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 16% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Bourron-Marlotte, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Bourron-Marlotte. Macron en tête au premier tour (32,4%), 62.71% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bourron-Marlotte
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Le taux communal (39,2%) et la TEOM (8,6%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Bourron-Marlotte (49,3%).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bourron-Marlotte | 49.3% |
| Fontainebleau | 52.2% |
| Grez-sur-Loing | 68.4% |
| Melun | 56.8% |
| Montigny-sur-Loing | 51.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Bourron-Marlotte est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Bourron-Marlotte couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 19 établissements. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Bourron-Marlotte est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Bourron-Marlotte affiche 96% de conformité sur 22 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 95.5/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Bourron-Marlotte en Seine-et-Marne
À 3 730 €/m², Bourron-Marlotte se situe au-dessus de la moyenne locale (2 460 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Montcourt-Fromonville
Grez-sur-Loing
Montigny-sur-Loing
La Genevraye
Recloses
Villiers-sous-Grez
Darvault