Cadillac-en-Fronsadais
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cadillac-en-Fronsadais
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Cadillac-en-Fronsadais se situe dans la moyenne nationale avec 2 084 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 13 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 544€ |
| 2016 | 1 725€ |
| 2017 | 1 815€ |
| 2018 | 1 930€ |
| 2019 | 2 232€ |
| 2020 | 2 047€ |
| 2021 | 2 654€ |
| 2022 | 2 598€ |
| 2023 | 2 249€ |
| 2024 | 1 664€ |
| 2025 | 2 267€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Cadillac-en-Fronsadais. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Cadillac-en-Fronsadais sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Vérac (4,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Cadillac-en-Fronsadais compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (1.4 km), la pharmacie la plus proche à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (1.4 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cadillac-en-Fronsadais
Les ménages s'installent, la population progresse
Cadillac-en-Fronsadais est une commune résidentielle en croissance (+5,3% en dix ans). Les ménages comptent 3 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Cadillac-en-Fronsadais ont progressé de 4,1% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 830€
11 830€ - 24 450€
24 450€ - 41 450€
> 41 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 830€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 830€ - 24 450€ | 40% | Classes populaires |
| 24 450€ - 41 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Cadillac-en-Fronsadais vit des étés chauds : 38 jours au-dessus de 30°C et 2 jours de canicule. Les nuits tropicales (12 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 22% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Cadillac-en-Fronsadais affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Richard BARBE dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 51.37% contre 48.63% au second tour 2022, 3 points d'écart seulement.
65 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cadillac-en-Fronsadais
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
Cadillac-en-Fronsadais applique une taxe foncière de 70%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (14,1%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 640 euros par habitant, +171 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cadillac-en-Fronsadais | 70.0% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Galgon | 61.3% |
| La Lande-de-Fronsac | 68.7% |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 68.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Cadillac-en-Fronsadais. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Cadillac-en-Fronsadais a ses commerces de base (boucheries, stations-service) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque boulangerie, supermarché et banque sur la commune. 3 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Cadillac-en-Fronsadais. La fibre (99%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Cadillac-en-Fronsadais. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Cadillac-en-Fronsadais en Gironde
Avec un prix médian de 2 084 €/m², Cadillac-en-Fronsadais reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 347 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Lugon-et-l'Île-du-Carnay
La Lande-de-Fronsac
Saint-Romain-la-Virvée
Villegouge
Izon
Vérac
Saint-Loubès
