La Lande-de-Fronsac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Lande-de-Fronsac
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Marché actif à La Lande-de-Fronsac avec 2 578 €/m² en appartement, 2 461 €/m² en maison et environ 36 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,7%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 571€ |
| 2016 | 1 957€ |
| 2017 | 1 987€ |
| 2018 | 2 056€ |
| 2019 | 2 125€ |
| 2020 | 2 004€ |
| 2021 | 2 307€ |
| 2022 | 2 213€ |
| 2023 | 2 475€ |
| 2024 | 2 360€ |
| 2025 | 2 542€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour La Lande-de-Fronsac. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Lande-de-Fronsac sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Vérac (3,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, La Lande-de-Fronsac a tout : 1 médecin, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-28% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Lande-de-Fronsac
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La Lande-de-Fronsac ne cesse de grandir. L'âge médian de 43 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+16% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
La Lande-de-Fronsac affiche un revenu médian de 24 990 €/an, 8% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 220€
15 220€ - 24 990€
24 990€ - 37 820€
> 37 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 220€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 220€ - 24 990€ | 40% | Classes populaires |
| 24 990€ - 37 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La chaleur estivale marque le climat de La Lande-de-Fronsac : 38 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (19 jours de gel). 931 mm de pluie par an. Parmi les 23% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, La Lande-de-Fronsac respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Frédérick BLANC dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 37,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 51.38% au second.
39 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Lande-de-Fronsac
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de La Lande-de-Fronsac dépasse la norme avec 1 125 €/hab. Le score de santé financière (25/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 8,6 années pour s'en défaire. Taxe foncière de 68,7%, +30,3 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Lande-de-Fronsac | 68.7% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Cadillac-en-Fronsadais | 70.0% |
| Galgon | 61.3% |
| Lugon-et-l'Île-du-Carnay | 68.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
La Lande-de-Fronsac ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 97% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Val de Virvée (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché), une médiathèque et une desserte transport : La Lande-de-Fronsac concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque poste et banque sur la commune. 2 essentiels manquants : poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : La Lande-de-Fronsac remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour La Lande-de-Fronsac. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de La Lande-de-Fronsac en Gironde
Les prix immobiliers autour de La Lande-de-Fronsac oscillent entre 2 029 et 2 500 €/m², contre 2 478 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Cadillac-en-Fronsadais
Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Saint-Romain-la-Virvée
Vérac
Saint-André-de-Cubzac
Saint-Genès-de-Fronsac
Cubzac-les-Ponts
