Cubzac-les-Ponts
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cubzac-les-Ponts
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Cubzac-les-Ponts affiche 1 836 €/m² en appartement, 2 328 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 32 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 745€ |
| 2016 | 1 760€ |
| 2017 | 1 874€ |
| 2018 | 2 072€ |
| 2019 | 2 106€ |
| 2020 | 2 212€ |
| 2021 | 2 271€ |
| 2022 | 2 431€ |
| 2023 | 2 686€ |
| 2024 | 2 311€ |
| 2025 | 2 186€ |
Sécurité
Le cambriolage domine le profil sécurité, vols et violences contenus
À Cubzac-les-Ponts, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (18% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Cubzac-les-Ponts sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-André-de-Cubzac (3 km). Densité d'établissements scolaires 64% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Cubzac-les-Ponts a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-30% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cubzac-les-Ponts
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Cubzac-les-Ponts ne cesse de grandir. L'âge médian de 40 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+17% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Cubzac-les-Ponts se situe à 7,2%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 23 010 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 640€
13 640€ - 23 010€
23 010€ - 34 760€
> 34 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 640€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 640€ - 23 010€ | 40% | Classes populaires |
| 23 010€ - 34 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
Cubzac-les-Ponts vit des étés chauds : 38 jours au-dessus de 30°C et 2 jours de canicule. Les nuits tropicales (12 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. Parmi les 24% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Cubzac-les-Ponts respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le RN progresse à chaque élection, la commune reste politiquement disputée
Commune disputée entre ancrage local et poussée du RN aux scrutins nationaux. La mairie reste à un élu divers (Maribel SOARES), mais le vote national se resserre à chaque élection.
54 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cubzac-les-Ponts
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Cubzac-les-Ponts fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+10,2%). La taxe foncière atteint 60,4% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 888 euros par habitant, +419 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cubzac-les-Ponts | 60.4% |
| Bordeaux | 58.2% |
| Mérignac | 53.7% |
| Saint-André-de-Cubzac | 58.3% |
| Saint-Vincent-de-Paul | 45.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Cubzac-les-Ponts. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 3 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, bureau de poste, gare), une médiathèque et une desserte transport : Cubzac-les-Ponts concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque supermarché et banque sur la commune. Densité commerciale +59% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Cubzac-les-Ponts dispose de la fibre à 99% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 99/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Cubzac-les-Ponts. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Cubzac-les-Ponts en Gironde
Les prix immobiliers autour de Cubzac-les-Ponts oscillent entre 2 084 et 2 799 €/m², contre 2 299 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Saint-Vincent-de-Paul
Saint-Romain-la-Virvée
Saint-André-de-Cubzac
Saint-Gervais
La Lande-de-Fronsac
Ambarès-et-Lagrave
Saint-Loubès
