Carry-le-Rouet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Carry-le-Rouet
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Carry-le-Rouet se positionne au-dessus de la moyenne avec 5 746 €/m² en appartement, 6 285 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 91 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 583€ |
| 2016 | 4 576€ |
| 2017 | 4 592€ |
| 2018 | 4 684€ |
| 2019 | 5 247€ |
| 2020 | 4 898€ |
| 2021 | 5 305€ |
| 2022 | 6 137€ |
| 2023 | 6 304€ |
| 2024 | 5 660€ |
| 2025 | 6 117€ |
Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
À Carry-le-Rouet, ce sont surtout les vols de véhicules qui pèsent dans les statistiques (24% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Carry-le-Rouet sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Sausset-les-Pins (3,5 km). Densité d'établissements scolaires 66% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Carry-le-Rouet avec 13 médecins, 2 pharmacies et 7 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +58%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Carry-le-Rouet
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Les retraités (43%) constituent le groupe dominant à Carry-le-Rouet, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 56 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -5,8%, 12,3 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 9,7%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). À Carry-le-Rouet, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 32 780 €/an.
Distribution par tranche
< 17 060€
17 060€ - 32 780€
32 780€ - 64 710€
> 64 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 060€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 060€ - 32 780€ | 40% | Classes populaires |
| 32 780€ - 64 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 64 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Les nuits tropicales ont gagné 19 jours en dix ans à Carry-le-Rouet. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 66 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Carry-le-Rouet fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 24 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur. Parmi les 10% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La droite nationale domine du local au national
Carry-le-Rouet penche nettement vers la droite nationale. Macron en tête au premier tour (31,3%). Au second tour, Le Pen obtient 47.73%, 6 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Carry-le-Rouet
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Carry-le-Rouet a grimpé de +11,8% récemment pour atteindre 47,2%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (61/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Investissement de 317 euros par habitant, -346 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Carry-le-Rouet | 47.2% |
| Aix-en-Provence | 49.2% |
| Ensuès-la-Redonne | 62.2% |
| Marseille | 66.4% |
| Sausset-les-Pins | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 10 km
De quoi tenir la semaine à Carry-le-Rouet pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Marignane (9,7 km). Densité d'équipements sportifs +71% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Carry-le-Rouet couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma et une médiathèque. Le quotidien se fait intégralement sur place. Densité commerciale +31% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Carry-le-Rouet remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Des traces de PFAS relevées, la conformité reste maintenue
Des PFAS (polluants éternels) sont présents dans l'eau de Carry-le-Rouet, en quantités inférieures au seuil de référence. La conformité ARS reste à 100% sur les 12 contrôles réalisés.
Communes proches de Carry-le-Rouet en Bouches-du-Rhône
À 5 997 €/m², Carry-le-Rouet se situe au-dessus de la moyenne locale (4 234 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Sausset-les-Pins
Ensuès-la-Redonne
Châteauneuf-les-Martigues
Le Rove
Gignac-la-Nerthe
Martigues
Marignane
