Marignane
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marignane
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² dépasse la médiane française de 33%. À Marignane, le volume soutenu (environ 392 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 440 €/m² en appartement, 3 828 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 570€ |
| 2016 | 2 551€ |
| 2017 | 2 597€ |
| 2018 | 2 585€ |
| 2019 | 2 723€ |
| 2020 | 2 816€ |
| 2021 | 3 006€ |
| 2022 | 3 095€ |
| 2023 | 3 263€ |
| 2024 | 2 970€ |
| 2025 | 3 183€ |
Au prix moyen du marché à Marignane. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 440 €/m².
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Sécurité
Les vols de véhicules concentrent l'essentiel des faits
À Marignane, ce sont surtout les vols de véhicules qui pèsent dans les statistiques (29% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+5 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Marignane couvre la scolarité jusqu'au bac : 18 écoles, 4 collèges et 3 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'accès aux soins courants et d'urgence ne pose pas de difficulté
Marignane est un pôle de santé avec 59 médecins, 12 pharmacies et 33 dentistes. La commune dispose de 4 hôpitaux et un service d'urgences. L'accès aux soins courants et d'urgence est facilité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marignane
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de Marignane est en léger recul, avec un âge médian de 42 ans et 26% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -0,9%, 7,4 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Les revenus ont bougé de 2,2% en six ans à Marignane. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de pauvreté de 19%, +7,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 860€
10 860€ - 21 690€
21 690€ - 35 770€
> 35 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 860€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 860€ - 21 690€ | 40% | Classes populaires |
| 21 690€ - 35 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Les nuits tropicales ont gagné 21 jours en dix ans à Marignane. Le réchauffement se mesure surtout après le coucher du soleil, avec 72 nuits au-dessus de 20°C par an désormais. Parmi les 4% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
Marignane fait partie des communes les plus exposées à la pollution en France. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient des niveaux élevés une grande partie de l'année. Les épisodes peuvent durer 17 jours d'affilée, ce qui limite sérieusement les activités d'extérieur.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La droite nationale domine du local au national
Marignane penche nettement vers la droite nationale. Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 52,1%. Au second tour, Le Pen obtient 64.44%, 23 points au-dessus de la moyenne nationale. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. La mairie confirme avec trois mandats dans la même direction. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marignane
Un équilibre fragile, le budget tient mais les marges sont limitées
Marignane affiche un profil financier en équilibre, mais un score de santé de 45/100 (moyen) qui invite à la prudence. Taxe foncière à 60,1%, dette à 1 963,09 €/habitant. Taux d'épargne de 25,3%, +11,3 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 542 € de plus, soit 1 963 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marignane | 60.1% |
| Aix-en-Provence | 50.0% |
| Gignac-la-Nerthe | 64.9% |
| Marseille | 66.0% |
| Saint-Victoret | 58.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe de Marignane : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Marignane couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un conservatoire. Le quotidien se fait intégralement sur place. Un conservatoire sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 98/100. Marignane est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais peu de polluants testés, une transparence partielle
Aucun polluant ciblé n'est surveillé. La conformité ARS de Marignane (conforme à 100%) porte sur les paramètres classiques. PFAS, pesticides ou perchlorates ne sont pas testés ici.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marignane en Bouches-du-Rhône
Avec un prix médian de 2 936 €/m², Marignane reste en dessous de la moyenne des communes voisines (4 287 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Gignac-la-Nerthe
Saint-Victoret
Châteauneuf-les-Martigues
Vitrolles
Ensuès-la-Redonne
Le Rove
Les Pennes-Mirabeau
