Casson
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Casson
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Casson affiche 2 148 €/m² en appartement, 2 651 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 26 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 6,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 033€ |
| 2016 | 1 898€ |
| 2017 | 1 900€ |
| 2018 | 1 813€ |
| 2019 | 2 224€ |
| 2020 | 2 125€ |
| 2021 | 2 602€ |
| 2022 | 2 846€ |
| 2023 | 3 365€ |
| 2024 | 2 323€ |
| 2025 | 2 647€ |
Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Le profil de sécurité de Casson est dans la moyenne française. Les cambriolages sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Casson dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Nort-sur-Erdre (6,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Casson : médecins, dentistes, infirmiers et kinés. L'absence de pharmacie et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Casson
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La population progresse de 2,3% par an à Casson, bien au-dessus de la moyenne. 35% de jeunes et un âge médian de 37 ans accompagnent cette croissance. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Part des 65+ : 10,4%, 8,6 pts vs le département.
+23,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,9% à Casson, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 080 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 090€
16 090€ - 25 080€
25 080€ - 36 540€
> 36 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 090€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 090€ - 25 080€ | 40% | Classes populaires |
| 25 080€ - 36 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Casson ne présente pas d'extrême. 19 jours de chaleur, 21 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 906 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Casson reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps. Parmi les 9% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Casson, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,9%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Philippe EUZENAT dirige la commune.
49 ans • Employe de commerce
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Casson
Investissement soutenu mais désendettement long, les marges se resserrent
Casson fait le pari de l'investissement : 1 103 €/hab consacrés aux équipements. Capacité de désendettement : 5,3 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Casson | 45.1% |
| Grandchamp-des-Fontaines | 38.9% |
| Nantes | 61.3% |
| Sucé-sur-Erdre | 35.8% |
| Treillières | 38.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un peu de salle, un peu de plein air. Le gros se joue ailleurs
Un peu d'intérieur, un peu de plein air. De quoi dépanner au quotidien pour les pratiques les plus courantes. Le gros de l'offre sportive se trouve dans les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Casson compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Casson offre une connectivité très solide.
Eau potable
Les nitrates approchent du seuil réglementaire
Conformité maintenue à Casson, mais les nitrates (43.91 mg/L) approchent du seuil réglementaire de 50 mg/L, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Casson en Loire-Atlantique
Les prix immobiliers autour de Casson oscillent entre 2 492 et 3 524 €/m², contre 2 636 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Sucé-sur-Erdre
Grandchamp-des-Fontaines
Héric
Nort-sur-Erdre
Petit-Mars
Saint-Mars-du-Désert
La Chapelle-sur-Erdre
