Caudebec-lès-Elbeuf
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Bon rythme de transactions à Caudebec-lès-Elbeuf. 1 270 €/m² en appartement, 1 647 €/m² en maison. Tendance : +16,3% sur un an en appartement. environ 132 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 304€ |
| 2016 | 1 272€ |
| 2017 | 1 248€ |
| 2018 | 1 296€ |
| 2019 | 1 288€ |
| 2020 | 1 365€ |
| 2021 | 1 383€ |
| 2022 | 1 514€ |
| 2023 | 1 513€ |
| 2024 | 1 390€ |
| 2025 | 1 488€ |
Sécurité
La délinquance touche surtout les biens, les violences aux personnes sont contenues
Caudebec-lès-Elbeuf connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les vols de véhicules, au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Caudebec-lès-Elbeuf dispose de 1 collège et 7 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Elbeuf (1,9 km). Densité d'établissements scolaires 40% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Caudebec-lès-Elbeuf compte 2 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-59%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Caudebec-lès-Elbeuf
Une commune en mouvement, portée par ses actifs
Caudebec-lès-Elbeuf compte 36% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Inégalités de revenus marquées, l'emploi suit la tendance nationale
Le chômage atteint 8,5% à Caudebec-lès-Elbeuf, au-dessus de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi. Taux de création d'entreprises de 20%, +9,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 730€
10 730€ - 19 660€
19 660€ - 31 400€
> 31 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 730€ - 19 660€ | 40% | Classes populaires |
| 19 660€ - 31 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaque été repousse un peu plus le seuil de confort
16 jours de forte chaleur dont 2 au-dessus de 35°C. Les étés à Caudebec-lès-Elbeuf sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 18% en dessous de la moyenne nationale. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Caudebec-lès-Elbeuf, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 9 jours). Parmi les 4% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Caudebec-lès-Elbeuf. Après la gauche depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Laurent BONNATERRE dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 13 points à la moyenne du département.
53 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Caudebec-lès-Elbeuf
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Caudebec-lès-Elbeuf porte une dette de 2 484 €/hab, qu'il faudrait 5,9 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 974 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Caudebec-lès-Elbeuf | 73.3% |
| Évreux | 74.1% |
| Elbeuf | 61.7% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 64.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Caudebec-lès-Elbeuf couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 34% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Caudebec-lès-Elbeuf. Pas de station-service sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Caudebec-lès-Elbeuf bénéficie d'une couverture fibre très large (94%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 97/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Eau conforme à 100% à Caudebec-lès-Elbeuf. Nitrates à 9.71 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Caudebec-lès-Elbeuf en Seine-Maritime
Avec un prix médian de 1 524 €/m², Caudebec-lès-Elbeuf reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 780 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Elbeuf
Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Freneuse
Cléon
La Saussaye
Saint-Didier-des-Bois