Cléon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cléon
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Cléon affiche 1 351 €/m² en appartement, 1 846 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 33 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 559€ |
| 2016 | 1 645€ |
| 2017 | 1 617€ |
| 2018 | 1 713€ |
| 2019 | 1 596€ |
| 2020 | 1 607€ |
| 2021 | 1 593€ |
| 2022 | 1 846€ |
| 2023 | 1 974€ |
| 2024 | 1 736€ |
| 2025 | 1 864€ |
Sécurité
Le profil tient la moyenne, mais les courbes pointent dans le mauvais sens
Le profil de sécurité de Cléon est dans la moyenne française. Les agressions sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global. Les violences restent +52% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Cléon dispose de 2 collèges et 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Elbeuf (5,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Cléon compte 1 médecin et 2 pharmacies mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-40%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cléon
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 34% de moins de 25 ans, Cléon est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,3 personnes) le confirme. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : -6,8%, 7,9 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À Cléon, 25% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (19 240 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 10 310€
10 310€ - 19 240€
19 240€ - 30 430€
> 30 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 310€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 310€ - 19 240€ | 40% | Classes populaires |
| 19 240€ - 30 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Cléon ne présente pas d'extrême. 16 jours de chaleur, 29 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 787 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes ponctuels mais qui ne s'installent pas
L'air se dégrade souvent à Cléon, mais jamais très longtemps. En pratique, la plupart des semaines comportent au moins quelques jours de bonne qualité. Les sportifs réguliers peuvent s'adapter en planifiant autour des pics. Parmi les 2% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ancrage à gauche confirmé en mairie et dans les urnes nationales
La gauche rassemble 44,9% des suffrages dès le premier tour à Cléon, un score qui donne le ton. Les législatives le confirment : le NFP l'emporte aux législatives 2024. La mairie n'a pas changé de camp depuis trois mandats. Participation inférieure de 16 points à la moyenne du département.
47 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cléon
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Cléon porte une dette de 2 297 €/hab, qu'il faudrait 4,6 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 676 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cléon | 55.6% |
| Évreux | 74.1% |
| Caudebec-lès-Elbeuf | 73.3% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 63.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 8 essentiels sur 8 sont couverts, mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations. L'une des rares communes du département à disposer d'une patinoire.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Cléon. Densité commerciale 30% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 99/100. Cléon est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Cléon est conforme à 92% seulement sur 13 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Cléon en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Cléon oscillent entre 1 524 et 2 115 €/m², contre 1 819 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Freneuse
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Orival
Oissel
Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Grand-Couronne
Caudebec-lès-Elbeuf
