Champigneulles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Champigneulles
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Prix intermédiaires et activité régulière à Champigneulles (1 523 €/m² en appartement, 2 196 €/m² en maison). Tendance récente : -5,8% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 72 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 502€ |
| 2016 | 1 411€ |
| 2017 | 1 487€ |
| 2018 | 1 584€ |
| 2019 | 1 534€ |
| 2020 | 1 492€ |
| 2021 | 1 701€ |
| 2022 | 1 784€ |
| 2023 | 1 877€ |
| 2024 | 1 857€ |
| 2025 | 1 854€ |
Sécurité
Dans le peloton des communes françaises, un cran au-dessus sans plus
Le score de sécurité a reculé de 32 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention. Les cambriolages restent +37% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Champigneulles (2 collèges, 4 écoles). Le lycée le plus proche est à Laxou (4,1 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
9 médecins, 3 pharmacies et 4 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-19%). Champigneulles a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Champigneulles
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,5% par an à Champigneulles. L'âge médian atteint 46 ans.
-4,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Champigneulles se situe à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 22 280 €/an est 3% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 15,4%, +5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 200€
12 200€ - 22 280€
22 280€ - 36 650€
> 36 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 200€ - 22 280€ | 40% | Classes populaires |
| 22 280€ - 36 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Champigneulles bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 9% en dessous de la moyenne nationale, 47 jours de gel, 860 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 12% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Champigneulles depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à gauche : Macron en tête au premier tour (28,3%). La mairie reste à la droite.
32 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Champigneulles
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Le niveau d'investissement de Champigneulles (1 202 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (2,6 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Champigneulles | 48.0% |
| Frouard | 53.9% |
| Maxéville | 48.8% |
| Nancy | 50.6% |
| Metz | 47.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Tous les essentiels sont couverts, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Champigneulles couvre les besoins commerciaux avec 30 commerces et services sur 8 catégories. Pas de cinéma ni de médiathèque pour l'instant.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Champigneulles remplit tous les critères avec 97% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Champigneulles est conforme à 100% sur 25 prélèvements. Les nitrates (7.88 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Champigneulles en Meurthe-et-Moselle
Les prix immobiliers autour de Champigneulles oscillent entre 1 678 et 2 396 €/m², contre 1 908 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
