Charenton-le-Pont
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Charenton-le-Pont
Les acheteurs se positionnent vite, les négociations sont courtes
Le prix au m² en appartement a reculé de 7% en cinq ans. environ 363 ventes par an confirment un marché premium qui reste liquide. Tendance récente : +0,9% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 6 956€ |
| 2016 | 7 033€ |
| 2017 | 6 428€ |
| 2018 | 7 690€ |
| 2019 | 8 500€ |
| 2020 | 8 916€ |
| 2021 | 10 212€ |
| 2022 | 9 001€ |
| 2023 | 8 071€ |
| 2024 | 9 508€ |
| 2025 | 9 084€ |
Au prix moyen du marché à Charenton-le-Pont. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 7 458 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Charenton-le-Pont se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (16% en dessous de la moyenne). Les vols sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
3 lycées, 2 collèges et 13 écoles à Charenton-le-Pont. Le bac se passe sur place, le supérieur non. Densité d'établissements scolaires 34% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Charenton-le-Pont compte 28 médecins, 9 pharmacies et 39 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-15% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Charenton-le-Pont
Les diplômés s'installent, le profil est ancré
Charenton-le-Pont combine jeunesse et qualification : âge médian de 39 ans et 59% de diplômés du supérieur. Les cadres sont la première CSP. Croissance 10 ans : -5,2%, 11,6 pts vs le département.
59% de diplômés du supérieur, 29 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à Charenton-le-Pont ont progressé de 3% en six ans. Le revenu médian atteint 30 250 €/an. Taux de pauvreté de 10%, -5,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 910€
13 910€ - 30 250€
30 250€ - 59 770€
> 59 770€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 910€ - 30 250€ | 40% | Classes populaires |
| 30 250€ - 59 770€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 59 770€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
Charenton-le-Pont vit des étés chauds : 21 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. Les nuits tropicales (30 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
Charenton-le-Pont affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Charenton-le-Pont ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (34,7%).
57 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Charenton-le-Pont
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Charenton-le-Pont pratique une fiscalité légère (35,9% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 273 €/habitant de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Charenton-le-Pont | 35.9% |
| Paris | 27.4% |
| Créteil | 53.6% |
| Ivry-sur-Seine | 52.8% |
| Saint-Mandé | 38.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Du choix, mais la densité d'équipements peine à suivre la population
Variété sans capacité. Le choix de disciplines est là, la densité d'équipements ne suit pas (45% sous la moyenne nationale). En pratique, les inscriptions en club et les créneaux libres sont plus disputés qu'ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 114 commerces et services, Charenton-le-Pont ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : une médiathèque, un musée et un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Charenton-le-Pont. Nitrates à 21.98 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Charenton-le-Pont en Val-de-Marne
À 7 513 €/m², Charenton-le-Pont se situe au-dessus de la moyenne locale (6 139 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
Ivry-sur-Seine
Saint-Maurice
Saint-Mandé
Alfortville
Maisons-Alfort
Vincennes
Le Kremlin-Bicêtre
