Oissel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Oissel
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Rendement locatif brut estimé à 11,3%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 180 €/m² en appartement, 1 844 €/m² en maison et environ 109 ventes par an, Oissel offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 695€ |
| 2016 | 1 608€ |
| 2017 | 1 702€ |
| 2018 | 1 591€ |
| 2019 | 1 768€ |
| 2020 | 1 693€ |
| 2021 | 1 890€ |
| 2022 | 1 810€ |
| 2023 | 1 854€ |
| 2024 | 1 584€ |
| 2025 | 1 359€ |
Sécurité
Dans le peloton des communes françaises, un cran au-dessus sans plus
Oissel se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (8% au-dessus de la moyenne). Le premier facteur est les vols de véhicules, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Oissel assure la scolarité jusqu'au collège avec 7 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Saint-Étienne-du-Rouvray (4,3 km). Densité d'établissements scolaires 49% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
9 médecins, 3 pharmacies et 3 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-50% vs moyenne nationale). Oissel manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Oissel
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Oissel allie jeunesse et dynamisme. 33% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 38 ans confirme le profil. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Oissel : 8,5% de chômage. Les revenus (20 400 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 11 170€
11 170€ - 20 400€
20 400€ - 32 650€
> 32 650€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 170€ - 20 400€ | 40% | Classes populaires |
| 20 400€ - 32 650€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 650€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Oissel ne présente pas d'extrême. 16 jours de chaleur, 31 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 740 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'air se dégrade souvent à Oissel, mais jamais très longtemps. En pratique, la plupart des semaines comportent au moins quelques jours de bonne qualité. Les sportifs réguliers peuvent s'adapter en planifiant autour des pics. Parmi les 0% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ancrage à gauche confirmé en mairie et dans les urnes nationales
Oissel vote à gauche et le confirme à chaque scrutin. Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 43,6% des suffrages. Les législatives 2024 prolongent la tendance : le NFP l'emporte aux législatives 2024. Stéphane BARRÉ (LCOM) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même. Participation inférieure de 12 points à la moyenne du département.
56 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Oissel
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Sur les 69,2% de taxe foncière, le taux communal (60,4%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 0%. Dette de 1 543 euros par habitant, +1 146 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Oissel | 69.2% |
| Évreux | 74.1% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 69.2% |
| Tourville-la-Rivière | 63.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Oissel couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 45 commerces et services, Oissel ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque. Seulement 3% des communes du département ont une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Oissel affiche 96% de conformité sur 23 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 95.7/100.
Communes proches d'Oissel en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour d'Oissel oscillent entre 1 819 et 2 414 €/m², contre 1 813 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Tourville-la-Rivière
Cléon
Freneuse
Saint-Étienne-du-Rouvray
Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen
Petit-Couronne
Gouy
