Corbehem
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Corbehem
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Le prix au m² en appartement a augmenté de 13% en cinq ans. Rendement locatif brut estimé à 8,3%, parmi les plus élevés. environ 31 ventes par an à Corbehem.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 356€ |
| 2016 | 1 228€ |
| 2017 | 1 281€ |
| 2018 | 1 355€ |
| 2019 | 1 236€ |
| 2020 | 1 504€ |
| 2021 | 1 582€ |
| 2022 | 1 502€ |
| 2023 | 1 817€ |
| 2024 | 1 600€ |
| 2025 | 1 697€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Corbehem présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Corbehem sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Lambres-lez-Douai (2,2 km). Densité d'établissements scolaires 65% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Corbehem couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Corbehem
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Corbehem, les ménages comptent 3,2 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population recule de 0,2% par an. Croissance 10 ans : -2,4%, 2,9 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 6% sous la moyenne nationale, pauvreté à 11% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Corbehem convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 200€
13 200€ - 21 780€
21 780€ - 31 680€
> 31 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 200€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 200€ - 21 780€ | 40% | Classes populaires |
| 21 780€ - 31 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Corbehem se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 711 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 8% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Dominique BERTOUT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 50,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 65.94% au second.
68 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Corbehem
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances de Corbehem ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 60,5% et dette à 71 €/hab, le budget tourne sans tension apparente.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Corbehem | 60.5% |
| Courchelettes | 64.4% |
| Lille | 63.6% |
| Arras | 67.7% |
| Brebières | 60.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Corbehem. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 5 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (banque et station-service)
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Corbehem assure le minimum pour les courses. 10 commerces et services recensés. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
La couverture numérique de Corbehem est au-dessus de la moyenne. 96% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
La qualité physico-chimique de l'eau à Corbehem atteint 81% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 7.2 mg/L.
Communes proches de Corbehem en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Corbehem oscillent entre 1 606 et 1 814 €/m², contre 1 686 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Courchelettes
Brebières
Gouy-sous-Bellonne
Férin
Lambres-lez-Douai
Noyelles-sous-Bellonne
Gœulzin
