Cornillé-les-Caves
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cornillé-les-Caves
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 837 €/m² en maison à Cornillé-les-Caves. Rendement locatif brut estimé à 7,7%, parmi les plus élevés. Avec environ 7 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 252€ |
| 2016 | 1 081€ |
| 2017 | 1 375€ |
| 2018 | 1 844€ |
| 2019 | 1 588€ |
| 2020 | 1 655€ |
| 2021 | 1 809€ |
| 2022 | 2 238€ |
| 2023 | 2 118€ |
| 2024 | 1 870€ |
| 2025 | 1 667€ |
Au prix moyen du marché à Cornillé-les-Caves. Ajustez le curseur sur votre budget.
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Cornillé-les-Caves sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Beaufort-en-Anjou (9,7 km). Densité d'établissements scolaires +70% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cornillé-les-Caves
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 46 ans et une population qui évolue peu, Cornillé-les-Caves a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 4,3%, +1,2 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Cornillé-les-Caves se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,3% de chômage et 23 750 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 12 410€
12 410€ - 23 750€
23 750€ - 36 290€
> 36 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 410€ - 23 750€ | 40% | Classes populaires |
| 23 750€ - 36 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Cornillé-les-Caves ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 748 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Cornillé-les-Caves n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Cornillé-les-Caves se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 30%. Au second tour, il obtient 60.21%, Le Pen est cantonnée à 39.79%. Isabelle ROGER dirige la commune.
57 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cornillé-les-Caves
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Cornillé-les-Caves investit 260 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 740 €/habitant, taux 36,8%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cornillé-les-Caves | 36.8% |
| Angers | 65.4% |
| Corzé | 52.9% |
| Mazé-Milon | 57.8% |
| Tiercé | 63.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Cornillé-les-Caves. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Gymnase le plus proche à Mazé-Milon (3,1 km). Densité d'équipements sportifs +74% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boucherie pour dépanner, les grosses courses ailleurs
Un commerce alimentaire (boucherie) à Cornillé-les-Caves. Le supermarché est à Mazé-Milon (3,1 km). Pas de garage ni de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 3 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Cornillé-les-Caves est conforme à 100% sur 20 prélèvements. Les nitrates (0.97 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Cornillé-les-Caves en Maine-et-Loire
Avec un prix médian de 1 837 €/m², Cornillé-les-Caves reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 109 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Mazé-Milon
Sarrigné
Corzé
Loire-Authion
Jarzé Villages
Le Plessis-Grammoire
Beaufort-en-Anjou
