Coulogne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Coulogne
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Prix intermédiaires et activité régulière à Coulogne (1 579 €/m² en appartement, 1 909 €/m² en maison). Tendance récente : +0,5% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 66 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 452€ |
| 2016 | 1 547€ |
| 2017 | 1 553€ |
| 2018 | 1 600€ |
| 2019 | 1 512€ |
| 2020 | 1 627€ |
| 2021 | 1 571€ |
| 2022 | 1 746€ |
| 2023 | 1 765€ |
| 2024 | 1 841€ |
| 2025 | 1 958€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a reculé de 38 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Coulogne maintient un profil de sécurité favorable, 36% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Un lycée sur la commune, le supérieur dans les villes proches
1 lycée, 1 collège et 4 écoles à Coulogne. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
4 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-31% vs moyenne nationale). Coulogne manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Coulogne
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Coulogne avance sans à-coups : 26% de jeunes, 23% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -0,7%, 1,2 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 3% sous la moyenne nationale, pauvreté à 11% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Coulogne convergent vers un profil fragile. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 620€
13 620€ - 22 290€
22 290€ - 35 490€
> 35 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 620€ - 22 290€ | 40% | Classes populaires |
| 22 290€ - 35 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Coulogne se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 771 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à la droite alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
85 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Coulogne
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 1 333 €/hab de dette, Coulogne fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 56,5% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Taux d'épargne de 9,6%, -12,8 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Coulogne | 56.5% |
| Dunkerque | 67.2% |
| Arras | 67.7% |
| Les Attaques | 53.0% |
| Calais | 59.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 5 km (Calais), fitness a 3 km (Les Attaques)). Densité d'équipements sportifs 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Coulogne. 28 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Coulogne remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Coulogne bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 20 mg/L. PFAS non détectés. 66 analyses réalisées.
Communes proches de Coulogne en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Coulogne oscillent entre 1 641 et 2 370 €/m², contre 1 893 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
