Fréthun
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Fréthun
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 800 €/m² en appartement, 1 940 €/m² en maison à Fréthun. Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés. Avec environ 8 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 654€ |
| 2016 | 1 473€ |
| 2017 | 1 692€ |
| 2018 | 1 721€ |
| 2019 | 1 902€ |
| 2020 | 1 373€ |
| 2021 | 2 050€ |
| 2022 | 1 784€ |
| 2023 | 1 747€ |
| 2024 | 1 838€ |
| 2025 | 2 099€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Fréthun présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Fréthun sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Coulogne (4,9 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Fréthun compte 3 médecins et 9 infirmiers, sans plus. La pharmacie la plus proche à Coquelles (2 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Fréthun
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1,4% par an à Fréthun, bien au-dessus de la moyenne. 32% de jeunes et un âge médian de 38 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+14,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Fréthun ont progressé de 3,7% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 3 710€
3 710€ - 24 060€
24 060€ - 35 620€
> 35 620€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 3 710€ | 10% | Revenus modestes |
| 3 710€ - 24 060€ | 40% | Classes populaires |
| 24 060€ - 35 620€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 620€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Fréthun ne présente pas d'extrême. 3 jours de chaleur, 15 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 771 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Guy HEDDEBAUX dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 41,9% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.75% au second.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Fréthun
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Fréthun mise sur l'investissement (1 303 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (24,8%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 47,3%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 093 euros par habitant, +529 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Fréthun | 47.3% |
| Arras | 67.7% |
| Calais | 59.4% |
| Coquelles | 49.2% |
| Hames-Boucres | 46.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Fréthun ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 205% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Coquelles (2,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et commerces sur place, le reste un peu plus loin
On trouve boulangerie, gare à Fréthun. Le ravitaillement se fait sur place, les démarches et le transport nécessitent un déplacement. L'une des rares communes du département à disposer d'une gare grandes lignes.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Fréthun offre une connectivité très solide.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. Les écarts chimiques à Fréthun portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 68%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Fréthun en Pas-de-Calais
Avec un prix médian de 1 934 €/m², Fréthun reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 252 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Coquelles
Saint-Tricat
Hames-Boucres
Peuplingues
Bonningues-lès-Calais
Pihen-lès-Guînes
Coulogne
