Marck
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marck
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 109 ventes par an) traduit un marché fluide à Marck (1 773 €/m² en appartement, 2 015 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 509€ |
| 2016 | 1 420€ |
| 2017 | 1 566€ |
| 2018 | 1 652€ |
| 2019 | 1 552€ |
| 2020 | 1 681€ |
| 2021 | 1 630€ |
| 2022 | 2 010€ |
| 2023 | 1 869€ |
| 2024 | 2 008€ |
| 2025 | 2 019€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Peu de faits de délinquance à Marck. Les taux sont 46% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Marck assure la scolarité jusqu'au collège avec 5 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Calais (5,8 km). Densité d'établissements scolaires 55% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
3 médecins, 3 pharmacies et 5 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-58% vs moyenne nationale). Marck manque de bras, pas de structures. Un ophtalmologue sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marck
Commune de familles, les enfants sont partout
Marck a un profil familial marqué : des ménages de 3,3 personnes en moyenne (France : 2,2) et 32% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : -0,1%, 0,7 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Marck surprend. Le chômage atteint 11,4%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 22 600 €/an, dans la norme nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 14,3%, +4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 110€
13 110€ - 22 600€
22 600€ - 35 290€
> 35 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 110€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 110€ - 22 600€ | 40% | Classes populaires |
| 22 600€ - 35 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Marck ne présente pas d'extrême. 6 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 815 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les plus ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote RN, une constante du local au national
Le portrait politique de Marck est cohérent d'un scrutin à l'autre. Le bloc droite nationale totalise 44,3% au premier tour, 60.58% au second, le RN en tête aux législatives. Pierre-Henri DUMONT (LLR) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même.
38 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marck
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
La taxe foncière à Marck est basse (56,4%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 33/100 (fragile). Dette : 1 321 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marck | 56.4% |
| Dunkerque | 67.2% |
| Arras | 67.7% |
| Calais | 59.4% |
| Guemps | 40.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Du choix, mais la densité d'équipements peine à suivre la population
Variété sans capacité. Le choix de disciplines est là, la densité d'équipements ne suit pas (29% sous la moyenne nationale). En pratique, les inscriptions en club et les créneaux libres sont plus disputés qu'ailleurs. Seulement 4% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Marck couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 40 établissements. Densité commerciale 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Marck fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Sur 16 analyses, Marck maintient sa conformité. Les nitrates (29.67 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Marck en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Marck oscillent entre 1 641 et 2 199 €/m², contre 2 009 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
