Courcelles-en-Bassée
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Courcelles-en-Bassée
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 36% sous la médiane française. Le marché de Courcelles-en-Bassée manque de dynamisme (environ 2 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 258€ |
| 2018 | 1 182€ |
| 2020 | 1 771€ |
| 2021 | 1 862€ |
| 2022 | 2 035€ |
Au prix moyen du marché à Courcelles-en-Bassée. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 544 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Courcelles-en-Bassée affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Courcelles-en-Bassée. La scolarisation passe par Salins, à 2,9 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Courcelles-en-Bassée
Vieillissement et baisse de population
7,5% d'habitants en moins en dix ans à Courcelles-en-Bassée. 24% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-7,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Les revenus à Courcelles-en-Bassée ont progressé de 2,7% en six ans. La progression ne suffit pas à réduire les inégalités. Taux de création d'entreprises de 28,6%, +7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 750€
4 750€ - 25 930€
25 930€ - 36 310€
> 36 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 750€ - 25 930€ | 40% | Classes populaires |
| 25 930€ - 36 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Courcelles-en-Bassée ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 38 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 781 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Courcelles-en-Bassée n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Jean-Luc AUZOU dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 42,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 53.1% au second.
69 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Courcelles-en-Bassée
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de Courcelles-en-Bassée ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 47,3%, dette de 1 150 €/habitant, épargne de 24,1% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Courcelles-en-Bassée | 47.3% |
| Châtenay-sur-Seine | 56.3% |
| Melun | 56.8% |
| Montereau-Fault-Yonne | 70.0% |
| Salins | 49.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Courcelles-en-Bassée. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 7 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 4 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Châtenay-sur-Seine (3,7 km)
Côté commerces, Courcelles-en-Bassée se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Châtenay-sur-Seine (3,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Courcelles-en-Bassée dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Courcelles-en-Bassée. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Courcelles-en-Bassée en Seine-et-Marne
Avec un prix médian de 1 544 €/m², Courcelles-en-Bassée reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 052 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Salins
Châtenay-sur-Seine
Marolles-sur-Seine
Saint-Germain-Laval
Montigny-Lencoup
Misy-sur-Yonne
Cannes-Écluse
