Montigny-Lencoup
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montigny-Lencoup
Prix intermédiaires et transactions régulières
Prix intermédiaires et activité régulière à Montigny-Lencoup (1 901 €/m² en maison). Tendance récente : -12,4% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 20 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 527€ |
| 2016 | 1 792€ |
| 2017 | 1 685€ |
| 2018 | 2 197€ |
| 2019 | 1 607€ |
| 2020 | 1 786€ |
| 2021 | 1 656€ |
| 2022 | 2 015€ |
| 2023 | 2 113€ |
| 2024 | 2 007€ |
| 2025 | 1 758€ |
Au prix moyen du marché à Montigny-Lencoup. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 901 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Montigny-Lencoup ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Montigny-Lencoup sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Donnemarie-Dontilly (5,7 km). Densité d'établissements scolaires +30% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Montigny-Lencoup couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montigny-Lencoup
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
Montigny-Lencoup garde un profil jeune sans que la population ne progresse. 39% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Les revenus à Montigny-Lencoup ont progressé de 1,6% en six ans. Le revenu médian atteint 25 370 €/an.
Distribution par tranche
< 11 610€
11 610€ - 25 370€
25 370€ - 40 450€
> 40 450€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 610€ - 25 370€ | 40% | Classes populaires |
| 25 370€ - 40 450€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 450€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Montigny-Lencoup se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 784 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Montigny-Lencoup, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 10 jours). Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Roger DENORMANDIE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 38,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 57.34% au second.
73 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montigny-Lencoup
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Montigny-Lencoup a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 54/100. Taxe foncière à 53,9%, dette à 383 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montigny-Lencoup | 53.9% |
| Châtenay-sur-Seine | 56.3% |
| Donnemarie-Dontilly | 54.8% |
| Melun | 56.8% |
| Salins | 49.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Montigny-Lencoup. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 10 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs +43% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Montigny-Lencoup. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Télétravail, streaming, domotique : Montigny-Lencoup remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Les analyses ARS valident la conformité, le détail polluants reste partiel
Eau conforme à 100% à Montigny-Lencoup. Le détail par polluant n'est pas publié dans la base nationale.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montigny-Lencoup en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Montigny-Lencoup oscillent entre 1 366 et 2 283 €/m², contre 1 901 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Gurcy-le-Châtel
Salins
Villeneuve-les-Bordes
Donnemarie-Dontilly
Châtenay-sur-Seine
Saint-Germain-Laval
Marolles-sur-Seine