Crissay-sur-Manse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Crissay-sur-Manse
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 761 €/m² en maison à Crissay-sur-Manse. Rendement locatif brut de 6,0%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 1 vente par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 651€ |
| 2021 | 1 416€ |
| 2023 | 1 871€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Crissay-sur-Manse affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Crissay-sur-Manse ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Avon-les-Roches (2,7 km). Pour le collège, direction L'Île-Bouchard (7,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Crissay-sur-Manse
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Crissay-sur-Manse est marqué par les retraités, première CSP à 56%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est stable. Croissance 10 ans : 0%, 0,3 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Crissay-sur-Manse se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,9% de chômage et 21 140 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 790€
9 790€ - 21 140€
21 140€ - 36 070€
> 36 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 790€ - 21 140€ | 40% | Classes populaires |
| 21 140€ - 36 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Crissay-sur-Manse ne présente pas d'extrême. 27 jours de chaleur, 31 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 763 mm de pluie par an. Parmi les 21% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Crissay-sur-Manse, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (25,6%). En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Bertrand COINTY dirige la commune.
62 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Crissay-sur-Manse
Endettement lourd compensé par un effort d'investissement fort
Malgré une taxe foncière de 31,3%, bien en dessous de la moyenne nationale (~49%), la dette de 5 240 €/hab contraint fortement le budget.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Crissay-sur-Manse | 31.3% |
| Saint-Épain | 36.5% |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 39.3% |
| Tours | 55.0% |
| Villaines-les-Rochers | 57.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Azay-le-Rideau (11,7 km), gymnase à L'Île-Bouchard (7,6 km)
Aucun équipement sportif recensé à Crissay-sur-Manse. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Azay-le-Rideau (11,7 km), gymnase à L'Île-Bouchard (7,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Crissay-sur-Manse dispose de garages auto, coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Crouzilles (5,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Crissay-sur-Manse avec 100% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 92/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Crissay-sur-Manse sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Crissay-sur-Manse en Indre-et-Loire
À 1 761 €/m², Crissay-sur-Manse se situe au-dessus de la moyenne locale (1 537 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Avon-les-Roches
Crouzilles
Villaines-les-Rochers
Saint-Épain
Panzoult
L'Île-Bouchard
Parçay-sur-Vienne
