Dourbies
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Dourbies
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Prix contenus mais marché peu actif à Dourbies (1 064 €/m² en appartement, 1 359 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 11,2%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 714€ |
| 2016 | 1 592€ |
| 2017 | 1 475€ |
| 2018 | 1 456€ |
| 2019 | 1 181€ |
| 2020 | 1 425€ |
| 2021 | 1 290€ |
| 2022 | 2 088€ |
| 2023 | 1 468€ |
| 2024 | 1 624€ |
| 2025 | 1 184€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Dourbies, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Dourbies. L'école la plus proche se trouve à Saint-Sauveur-Camprieu (4,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Dourbies
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Dourbies gagne des habitants (+8,6% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 38% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 60 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des moins de 25 ans : 10%, 14 pts vs le département.
38% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Le chômage atteint 6,3% à Dourbies, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 20 960 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -12,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 4 020€
4 020€ - 20 960€
20 960€ - 33 640€
> 33 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 4 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 4 020€ - 20 960€ | 40% | Classes populaires |
| 20 960€ - 33 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude où le froid hivernal s'installe durablement
Le froid hivernal domine le profil climatique de Dourbies. L'amplitude est marquée entre saisons. Parmi les 1% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Dourbies se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Dourbies ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Macron en tête au premier tour (27,3%)). La mairie est à un élu divers. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
62 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Dourbies
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 64,3% de taxe foncière, Dourbies fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (55/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Investissement de 2 549 euros par habitant, +2 066 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Dourbies | 64.3% |
| Avèze | 67.0% |
| Nîmes | 65.7% |
| Val-d'Aigoual | 80.4% |
| Montpellier | 68.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 12 km (Meyrueis), gymnase a 4 km (Saint-Sauveur-Camprieu)). Densité d'équipements sportifs 6 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Médiathèque et quelques commerces sur place
Dourbies compte 1 type de commerces et une médiathèque. L'offre commerciale reste limitée mais le village garde un point de vie locale. Supermarché le plus proche : Avèze (13,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit à domicile, couverture mobile limitée en extérieur
Dourbies dispose de la fibre (100%) pour le haut débit à domicile, mais le réseau mobile est plus inégal. 4 opérateurs avec antenne locale, la qualité varie selon l'emplacement et l'opérateur.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Dourbies affiche 97% de conformité sur 72 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 97.2/100.
Communes proches de Dourbies en Gard
Avec un prix médian de 1 328 €/m², Dourbies reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 642 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bréau-Mars
Saint-Jean-du-Bruel
Val-d'Aigoual
Meyrueis
Molières-Cavaillac
Avèze
Le Vigan