Drancy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Drancy
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Drancy se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 257 €/m² en appartement, 3 905 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 481 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 853€ |
| 2016 | 3 014€ |
| 2017 | 3 119€ |
| 2018 | 3 173€ |
| 2019 | 3 226€ |
| 2020 | 3 499€ |
| 2021 | 3 667€ |
| 2022 | 3 850€ |
| 2023 | 3 736€ |
| 2024 | 3 616€ |
| 2025 | 3 489€ |
Au prix moyen du marché à Drancy. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 257 €/m².
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Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent contenues
Drancy connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Les vols de véhicules sont le principal écart par rapport à la moyenne. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Drancy couvre la scolarité jusqu'au bac : 37 écoles, 9 collèges et 5 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Drancy a tout : 71 médecins, 19 pharmacies et 62 dentistes. Les chiffres (-36% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Drancy
Les habitants arrivent, et ils sont jeunes
Drancy compte 41% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs. Pour une ville de cette taille, maintenir ce rythme de croissance est un défi d'infrastructures. Diplômés du supérieur : 21,6%, 10,3 pts vs le département.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À Drancy, 29% de la population vit sous le seuil de pauvreté, le double de la moyenne nationale. Le revenu médian (18 660 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 8 960€
8 960€ - 18 660€
18 660€ - 32 900€
> 32 900€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 960€ - 18 660€ | 40% | Classes populaires |
| 18 660€ - 32 900€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 900€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
22 jours de forte chaleur dont 3 au-dessus de 35°C. Les étés à Drancy sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale. Parmi les 20% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 9 jours, le confort extérieur en prend un coup
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Drancy, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 9 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie au centre, dans une commune où la gauche domine aux urnes (forte abstention, électorat fragilisé)
Drancy est une commune de gauche, dirigée par Jean-Christophe LAGARDE. L'ancrage se lit aussi aux législatives (50,1% pour le NFP en 2024) et aux présidentielles (51,6% pour la gauche au T1).
58 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Drancy
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Drancy dépasse la norme avec 2 260 €/habitant Le score de santé financière (25/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 7,6 années pour s'en défaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Drancy | 51.9% |
| Paris | 27.4% |
| Bobigny | 59.4% |
| Le Bourget | 44.4% |
| Saint-Denis | 46.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Beaucoup de disciplines, pas assez de terrains et de salles pour tout le monde
Le paradoxe de Drancy : presque tout se pratique sur place, mais les installations sont sous pression. Le ratio par habitant reste en retrait. Les sportifs réguliers le ressentent, surtout en salle et en piscine.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs couverts localement, la voiture reste au garage
Drancy couvre les 8 types de commerces du quotidien, complétés par un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait intégralement sur place.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 90% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Drancy fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À Drancy, les paramètres testés sont tous conformes.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Drancy en Seine-Saint-Denis
Les prix immobiliers autour de Drancy oscillent entre 2 923 et 3 725 €/m², contre 3 558 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Le Bourget
Le Blanc-Mesnil
Bobigny
Dugny
La Courneuve
Aulnay-sous-Bois
Bondy
