Essey-lès-Nancy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Essey-lès-Nancy
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² est dans la moyenne nationale. Le bon volume de transactions (environ 127 ventes par an) traduit un marché fluide à Essey-lès-Nancy (1 929 €/m² en appartement, 2 342 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 873€ |
| 2016 | 1 740€ |
| 2017 | 1 719€ |
| 2018 | 1 956€ |
| 2019 | 2 026€ |
| 2020 | 1 874€ |
| 2021 | 2 080€ |
| 2022 | 2 370€ |
| 2023 | 2 148€ |
| 2024 | 2 003€ |
| 2025 | 2 204€ |
Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Le score de sécurité a reculé de 8 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Essey-lès-Nancy (1 collège, 5 écoles). Le lycée le plus proche est à Malzéville (3,4 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Essey-lès-Nancy dispose de 27 médecins, 3 pharmacies et 6 dentistes, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Essey-lès-Nancy
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Essey-lès-Nancy avance sans à-coups : 26% de jeunes, 23% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 0%, +0,5 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Essey-lès-Nancy ont progressé de 2,6% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 18,5%, +8,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 770€
11 770€ - 22 890€
22 890€ - 39 240€
> 39 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 770€ - 22 890€ | 40% | Classes populaires |
| 22 890€ - 39 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Essey-lès-Nancy se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 858 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Essey-lès-Nancy entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement à la droite en 2026. Christophe CHEVARDÉ est aux commandes. Macron recueille +18 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
52 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Essey-lès-Nancy
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette d'Essey-lès-Nancy dépasse la norme avec 3 269 €/hab. Le score de santé financière (32/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 6,7 années pour s'en défaire. Investissement de 961 euros par habitant, +561 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Essey-lès-Nancy | 43.1% |
| Nancy | 50.6% |
| Pulnoy | 45.3% |
| Saint-Max | 43.8% |
| Metz | 47.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Il manque piscine, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Essey-lès-Nancy couvre les besoins commerciaux avec 82 commerces et services sur 8 catégories. Pas de cinéma ni de médiathèque pour l'instant. Densité commerciale +47% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 95% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Essey-lès-Nancy fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Essey-lès-Nancy est conforme à 100% sur 90 prélèvements. Les nitrates (4.33 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches d'Essey-lès-Nancy en Meurthe-et-Moselle
Les prix immobiliers autour d'Essey-lès-Nancy oscillent entre 1 846 et 3 153 €/m², contre 2 091 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Dommartemont
Saint-Max
Saulxures-lès-Nancy
Pulnoy
Seichamps
Tomblaine
Malzéville
