Jablines
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Jablines
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² dépasse la médiane française de 49%. Le volume de ventes reste limité : environ 9 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 29%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 219€ |
| 2016 | 2 678€ |
| 2017 | 1 819€ |
| 2018 | 3 088€ |
| 2019 | 3 538€ |
| 2020 | 2 596€ |
| 2021 | 3 278€ |
| 2022 | 3 703€ |
| 2023 | 3 679€ |
| 2024 | 2 912€ |
| 2025 | 3 339€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Jablines. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Jablines sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Esbly (4,1 km). Densité d'établissements scolaires +37% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Jablines
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Jablines vit au rythme des familles : 43% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 37 ans traduit cette jeunesse relative. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -5,3%, 10,6 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Jablines ont progressé de 5,5% en six ans. Le revenu médian atteint 30 560 €/an. Taux de création d'entreprises de 50%, +33,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 680€
10 680€ - 30 560€
30 560€ - 52 180€
> 52 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 680€ - 30 560€ | 40% | Classes populaires |
| 30 560€ - 52 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 52 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Jablines ne présente pas d'extrême. 24 jours de chaleur, 33 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 801 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air se dégrade souvent à Jablines, mais jamais très longtemps. En pratique, la plupart des semaines comportent au moins quelques jours de bonne qualité. Les sportifs réguliers peuvent s'adapter en planifiant autour des pics. Parmi les 3% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Jablines échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (26,5%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Virginie BAIRE dirige la commune.
51 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Jablines
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de Jablines ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 50%, dette de 879 €/hab, épargne de 19% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Jablines | 50.0% |
| Bussy-Saint-Georges | 74.6% |
| Chalifert | 58.2% |
| Dampmart | 56.4% |
| Melun | 56.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Jablines ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 1111% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Coupvray (4,2 km), gymnase à Dampmart (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Chalifert (2,4 km)
Côté commerces, Jablines se limite à coiffeurs. Pour l'alimentaire, Chalifert (2,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Jablines remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Jablines. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Jablines en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Jablines oscillent entre 3 056 et 3 724 €/m², contre 3 288 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
