Annet-sur-Marne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Annet-sur-Marne
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Annet-sur-Marne se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 833 €/m² en appartement, 3 377 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 49 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 660€ |
| 2016 | 2 803€ |
| 2017 | 3 108€ |
| 2018 | 3 296€ |
| 2019 | 3 102€ |
| 2020 | 3 388€ |
| 2021 | 3 676€ |
| 2022 | 3 643€ |
| 2023 | 3 468€ |
| 2024 | 3 761€ |
| 2025 | 3 574€ |
Au prix moyen du marché à Annet-sur-Marne. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 833 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Annet-sur-Marne présente un profil de sécurité favorable. Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Annet-sur-Marne sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Claye-Souilly (2,8 km). Densité d'établissements scolaires 48% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Annet-sur-Marne couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, dentistes et infirmiers. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Annet-sur-Marne
Jeune et diplômée, mais pas en surchauffe
Annet-sur-Marne garde un profil jeune sans que la population ne progresse. 41% d'actifs (25-54 ans) assurent le renouvellement. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 7,4%, dans la moyenne nationale. À Annet-sur-Marne, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 29 060 €/an. Taux de pauvreté de 5%, -7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 080€
17 080€ - 29 060€
29 060€ - 49 150€
> 49 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 080€ - 29 060€ | 40% | Classes populaires |
| 29 060€ - 49 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Annet-sur-Marne se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
L'été est la saison la plus touchée. Les pics reviennent régulièrement à Annet-sur-Marne, mais la qualité remonte vite entre les épisodes (max 8 jours d'affilée). Pour les sportifs, il suffit de décaler de quelques jours pour retrouver un air correct. Parmi les 1% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de Annet-sur-Marne échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (26,9%). En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Stéphanie AUZIAS dirige la commune.
54 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Annet-sur-Marne
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Pour une commune de cette taille, 1 373 €/habitant d'investissement est un effort conséquent. Annet-sur-Marne prépare l'avenir sans fragiliser ses comptes. Dette de 2 029 euros par habitant, +920 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Annet-sur-Marne | 50.0% |
| Claye-Souilly | 58.7% |
| Melun | 56.8% |
| Saint-Pathus | 53.0% |
| Thorigny-sur-Marne | 63.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Annet-sur-Marne ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 56% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Claye-Souilly (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Annet-sur-Marne. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 98%, Annet-sur-Marne frôle le 100% sans l'atteindre. Sur 306 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Annet-sur-Marne en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour d'Annet-sur-Marne oscillent entre 3 049 et 3 920 €/m², contre 3 510 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Claye-Souilly
Thorigny-sur-Marne
Fresnes-sur-Marne
Dampmart
Villevaudé
Jablines
Lagny-sur-Marne