Juilley
Découvrez Juilley : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Juilley : 1 599 €/m² pour les maisons, en hausse de +10,2% sur un an. Avec 12 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
12 maisons vendus à Juilley sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 9 €/m²/mois pour un appartement et 7,5 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 79% (de 949 à 1 697 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 599 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 9 €/m² | 10,1 €/m² | -11% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +79% entre 2015 et 2025 (949 € → 1 697 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 316 € | 284–348 € |
| 40 m² | 379 € | 341–417 € |
| 60 m² | 542 € | 488–596 € |
| 80 m² | 636 € | 572–700 € |
| 100 m² | 704 € | 634–774 € |
Loyer estimé — maison (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 597 € | 537–657 € |
| 100 m² | 709 € | 638–780 € |
| 120 m² | 806 € | 725–887 € |
| 150 m² | 952 € | 857–1 047 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Juilley a évolué de +179% sur 5 ans (+79% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +140% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 949 € | 949 € |
| 2016 | — | 933 € | 933 € |
| 2017 | — | 923 € | 923 € |
| 2018 | — | 1 342 € | 1 342 € |
| 2019 | — | 926 € | 926 € |
| 2020 | — | 831 € | 831 € |
| 2021 | — | 609 € | 609 € |
| 2022 | — | 1 603 € | 1 603 € |
| 2023 | — | 1 452 € | 1 452 € |
| 2024 | — | 1 541 € | 1 541 € |
| 2025 | — | 1 697 € | 1 697 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 10 | 10 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 16 | 16 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Crollon | — | 1 267 | 2.7 km |
| Précey | — | 1 302 | 2.7 km |
| Poilley | — | 1 564 | 3.6 km |
| Pontaubault | — | 2 219 | 3.8 km |
| Saint-Senier-de-Beuvron | — | 1 106 | 4.2 km |
| Servon | — | 943 | 4.9 km |
| Saint-Aubin-de-Terregatte | — | 1 260 | 5.0 km |
| Céaux | — | 1 899 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 150 k€ | 89 k€–229 k€ |
| 120 m² | 206 k€ | 116 k€–278 k€ |
| 150 m² | 217 k€ | 125 k€–286 k€ |