Précey
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Précey
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 46% sous la médiane française. Le marché de Précey manque de dynamisme (environ 2 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 321€ |
| 2016 | 833€ |
| 2017 | 1 258€ |
| 2019 | 1 141€ |
| 2020 | 1 406€ |
| 2021 | 1 268€ |
| 2022 | 1 705€ |
| 2023 | 911€ |
| 2024 | 1 182€ |
Au prix moyen du marché à Précey. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 302 €/m².
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Précey n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Précey sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Pontorson (7,9 km). Densité d'établissements scolaires +40% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Précey
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
Précey affiche un âge médian de 37 ans sans croissance marquée. La population se renouvelle sans s'agrandir. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 5,7%, +5,8 pts vs le département.
41% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 4,8% à Précey, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 400 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 21,4%, +5,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 100€
10 100€ - 21 400€
21 400€ - 36 380€
> 36 380€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 100€ - 21 400€ | 40% | Classes populaires |
| 21 400€ - 36 380€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 380€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Précey ne présente pas d'extrême. 8 jours de chaleur, 28 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 971 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de pic prolongé, pas de restriction saisonnière. Précey fait partie des rares communes où la qualité de l'air ne pose pas question au quotidien. Les épisodes ne dépassent jamais 9 jours.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Corinne LEBRUN (NC) dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 51.1% contre 48.9% au second tour 2022, 2 points d'écart seulement.
58 ans • Employé civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Précey
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Les finances de Précey ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 48,6%, dette de 450,57 €/habitant, épargne de 12,6% : tout reste dans la norme. Investissement de 116 euros par habitant, -586 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 442 € de plus, soit 451 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Précey | 48.6% |
| Avranches | 62.7% |
| Saint-Lô | 46.5% |
| Saint-Quentin-sur-le-Homme | 50.0% |
| Le Val-Saint-Père | 57.3% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Précey. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Avranches (8,3 km), gymnase à Le Val-Saint-Père (6,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Juilley (2,5 km)
Côté commerces, Précey se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Juilley (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Précey est en transition numérique : 64% de fibre (France : 76%). Les foyers non raccordés dépendent encore de l'ADSL ou du mobile. La 5G offre une alternative haut débit mobile.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 3 analyses disponibles pour Précey. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
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Communes proches de Précey en Manche
Avec un prix médian de 1 302 €/m², Précey reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 789 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Juilley
Pontaubault
Poilley
Le Val-Saint-Père
Ducey-Les Chéris
Saint-Quentin-sur-le-Homme
Saint-Aubin-de-Terregatte
