L'Houmeau
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à L'Houmeau
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
Le prix au m² en appartement a augmenté de 13% en cinq ans. Avec environ 34 ventes par an, la demande ne faiblit pas à L'Houmeau, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -23,6% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 548€ |
| 2016 | 2 686€ |
| 2017 | 2 755€ |
| 2018 | 3 067€ |
| 2019 | 3 110€ |
| 2020 | 3 408€ |
| 2021 | 3 533€ |
| 2022 | 3 781€ |
| 2023 | 4 082€ |
| 2024 | 3 439€ |
| 2025 | 4 007€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Le score de sécurité a gagné 10 points en trois ans, une nette amélioration. L'Houmeau confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
L'Houmeau dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Lagord (2,6 km). Densité d'établissements scolaires 71% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à L'Houmeau : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de L'Houmeau
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
L'Houmeau vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 53 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,8% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Diplômés du supérieur : 42,1%, +19,5 pts vs le département.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à L'Houmeau dépasse la moyenne nationale de 20%. Le taux de pauvreté (12%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 380€
15 380€ - 27 780€
27 780€ - 49 820€
> 49 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 380€ - 27 780€ | 40% | Classes populaires |
| 27 780€ - 49 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Pas de canicule marquée mais les nuits ne rafraîchissent plus
La chaleur estivale marque le climat de L'Houmeau : 17 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (19 jours de gel). 819 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Peu de jours où la qualité pose question à L'Houmeau. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
L'Houmeau se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 36,4% au premier tour, puis l'emporte avec 71.75% au second. Jean-Luc ALGAY dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -23 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
62 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de L'Houmeau
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
L'Houmeau mise sur l'investissement (1 054 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (23,3%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 60,2%, le curseur reste soutenable. Dette de 874 euros par habitant, +433 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| L'Houmeau | 60.2% |
| Lagord | 56.9% |
| Nieul-sur-Mer | 66.8% |
| La Rochelle | 65.1% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, gymnase, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à L'Houmeau. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 45% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
L'Houmeau dispose de la fibre à 98% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 99/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à L'Houmeau. Nitrates à 15.69 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de L'Houmeau en Charente-Maritime
Les prix immobiliers autour de L'Houmeau oscillent entre 3 492 et 7 045 €/m², contre 3 981 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
