La Capelle-lès-Boulogne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Capelle-lès-Boulogne
Le mètre carré dépasse la moyenne sans que la demande suive
Le prix au m² en maison dépasse la médiane française de 13%. Le volume de ventes reste limité : environ 15 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 31%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 747€ |
| 2016 | 1 934€ |
| 2017 | 1 653€ |
| 2018 | 1 935€ |
| 2019 | 1 956€ |
| 2020 | 2 085€ |
| 2021 | 2 096€ |
| 2022 | 2 283€ |
| 2023 | 2 800€ |
| 2024 | 2 669€ |
| 2025 | 2 722€ |
Au prix moyen du marché à La Capelle-lès-Boulogne. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 720 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour La Capelle-lès-Boulogne. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Martin-Boulogne (5,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Soins courants couverts, dans la moyenne française
L'offre de santé à La Capelle-lès-Boulogne couvre 5 des 6 types de soins courants avec 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Rapporté à la population, les chiffres sont dans la norme nationale.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Capelle-lès-Boulogne
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de La Capelle-lès-Boulogne est marqué par les retraités, première CSP à 34%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est stable. Croissance 10 ans : -0,4%, 0,9 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à La Capelle-lès-Boulogne ont progressé de 4,9% en six ans. Le revenu médian atteint 26 660 €/an.
Distribution par tranche
< 5 610€
5 610€ - 26 660€
26 660€ - 38 300€
> 38 300€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 610€ - 26 660€ | 40% | Classes populaires |
| 26 660€ - 38 300€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 300€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat doux, gel et canicule quasi absents
Le climat de La Capelle-lès-Boulogne est modéré sur tous les indicateurs : 14 jours de gel, 3 jours de chaleur, 999 mm de pluie. Ni excès ni manque. Parmi les 4% de communes les plus douces en hiver du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne pluvieux et venteux, les tempêtes arrivent
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de La Capelle-lès-Boulogne. Macron en tête au premier tour (38,2%), 63.16% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Capelle-lès-Boulogne
Budget offensif porté par un investissement soutenu
La Capelle-lès-Boulogne mise sur l'investissement (1 284 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (26,4%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 59,3%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Capelle-lès-Boulogne | 59.3% |
| Boulogne-sur-Mer | 68.6% |
| Baincthun | 54.2% |
| Saint-Martin-Boulogne | 60.4% |
| Arras | 68.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à La Capelle-lès-Boulogne est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +55% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
La Capelle-lès-Boulogne couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 11 établissements. Pas de supermarché sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. La Capelle-lès-Boulogne fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
La Capelle-lès-Boulogne bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 18.36 mg/L. PFAS non détectés. 10 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Capelle-lès-Boulogne en Pas-de-Calais
À 2 720 €/m², La Capelle-lès-Boulogne se situe au-dessus de la moyenne locale (2 125 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
Conteville-lès-Boulogne
Baincthun
Belle-et-Houllefort
Saint-Martin-Boulogne
Wierre-Effroy
Wirwignes
Wimille