La Chapelle-aux-Naux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Chapelle-aux-Naux
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à La Chapelle-aux-Naux (1 589 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,8%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 437€ |
| 2016 | 1 408€ |
| 2017 | 1 546€ |
| 2018 | 1 500€ |
| 2019 | 1 356€ |
| 2020 | 1 686€ |
| 2021 | 1 429€ |
| 2022 | 1 874€ |
| 2023 | 2 154€ |
| 2025 | 1 383€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 589 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
La Chapelle-aux-Naux n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Chapelle-aux-Naux sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Azay-le-Rideau (5,4 km). Densité d'établissements scolaires +53% supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Chapelle-aux-Naux
La commune a trouvé son rythme, un léger recul sans rupture
La population de La Chapelle-aux-Naux est en léger recul, avec un âge médian de 46 ans et 31% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -1,9%, 2,2 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
La Chapelle-aux-Naux colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 490 €/an, chômage de 6,9% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de pauvreté de 6,3%, -4,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 670€
13 670€ - 23 490€
23 490€ - 41 760€
> 41 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 670€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 670€ - 23 490€ | 40% | Classes populaires |
| 23 490€ - 41 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, La Chapelle-aux-Naux se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 7% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à La Chapelle-aux-Naux, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 13 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Le profil électoral de La Chapelle-aux-Naux échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 35,1%. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Jean-Marie LEBLANC (NC) dirige la commune.
67 ans • Ancien employé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Chapelle-aux-Naux
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à La Chapelle-aux-Naux (48,9%) est proche de la médiane nationale (~50%), la dette (492,18 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (17,7%) correcte. Investissement de 49 euros par habitant, -614 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 202 € de plus, soit 492 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Chapelle-aux-Naux | 48.9% |
| Lignières-de-Touraine | 55.7% |
| Monts | 61.0% |
| Tours | 55.0% |
| Vallères | 56.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
La Chapelle-aux-Naux ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Azay-le-Rideau (5,4 km), gymnase à Cinq-Mars-la-Pile (4,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Lignières-de-Touraine (2,0 km)
Côté commerces, La Chapelle-aux-Naux se limite à garages auto, bornes électriques. Pour l'alimentaire, Lignières-de-Touraine (2,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, le réseau mobile vient des antennes voisines
Orange, SFR et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à La Chapelle-aux-Naux. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à La Chapelle-aux-Naux est conforme à 100% sur 5 prélèvements. Les nitrates (8.92 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de La Chapelle-aux-Naux en Indre-et-Loire
Avec un prix médian de 1 589 €/m², La Chapelle-aux-Naux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 931 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Lignières-de-Touraine
Vallères
Bréhémont
Cinq-Mars-la-Pile
Azay-le-Rideau
Villandry
Langeais
