La Chapelle-Fleurigné
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Chapelle-Fleurigné
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Bon rythme de transactions à La Chapelle-Fleurigné. 2 667 €/m² en appartement, 1 648 €/m² en maison. Tendance : +1,9% sur un an en maison. environ 39 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 225€ |
| 2016 | 1 381€ |
| 2017 | 1 306€ |
| 2018 | 1 307€ |
| 2019 | 1 162€ |
| 2020 | 1 228€ |
| 2021 | 1 489€ |
| 2022 | 1 422€ |
| 2023 | 1 459€ |
| 2024 | 1 667€ |
| 2025 | 1 698€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour La Chapelle-Fleurigné. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
La Chapelle-Fleurigné dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Fougères (7,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à La Chapelle-Fleurigné : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Chapelle-Fleurigné
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
La Chapelle-Fleurigné a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 45 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : -0,1%, 7,2 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à La Chapelle-Fleurigné ont progressé de 5,4% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 28,6%, +19,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 430€
14 430€ - 21 980€
21 980€ - 32 280€
> 32 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 430€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 430€ - 21 980€ | 40% | Classes populaires |
| 21 980€ - 32 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de La Chapelle-Fleurigné ne présente pas d'extrême. 9 jours de chaleur, 26 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 939 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, La Chapelle-Fleurigné respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
La Chapelle-Fleurigné se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 38,7% au premier tour, puis l'emporte avec 57.9% au second. Alain FORÊT dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Chapelle-Fleurigné
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
La Chapelle-Fleurigné affiche une taxe foncière modérée (37,6%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 950 €/hab. Investissement de 1 320 euros par habitant, +945 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Chapelle-Fleurigné | 37.6% |
| Beaucé | 40.1% |
| Fougères | 50.8% |
| Luitré-Dompierre | 40.6% |
| Rennes | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Gymnases en salle et foot en plein air, le reste ailleurs
Un peu de salle, un peu de plein air. L'offre sportive de La Chapelle-Fleurigné dépanne pour les pratiques les plus courantes. Piscine la plus proche à Fougères (7,3 km). Densité d'équipements sportifs 37% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à La Chapelle-Fleurigné. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Le déploiement fibre est en cours à La Chapelle-Fleurigné : 62% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à La Chapelle-Fleurigné. Nitrates à 23.33 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de La Chapelle-Fleurigné en Ille-et-Vilaine
À 1 661 €/m², La Chapelle-Fleurigné se situe au-dessus de la moyenne locale (1 515 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Beaucé
La Selle-en-Luitré
Larchamp
Luitré-Dompierre
Saint-Pierre-des-Landes
Le Loroux
Laignelet