La Chapelle-Gauthier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Chapelle-Gauthier
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
1 179 €/m² en maison à La Chapelle-Gauthier. Le prix au m² en maison a reculé de 23% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 930€ |
| 2016 | 1 365€ |
| 2017 | 1 106€ |
| 2018 | 1 360€ |
| 2019 | 1 292€ |
| 2020 | 1 118€ |
| 2021 | 1 474€ |
| 2022 | 1 782€ |
| 2023 | 2 195€ |
| 2024 | 1 308€ |
| 2025 | 863€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour La Chapelle-Gauthier. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Broglie (4,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +82% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à La Chapelle-Gauthier se résume à kinés. Le médecin le plus proche est à Broglie (4.6 km), la pharmacie la plus proche à Broglie (4.6 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Chapelle-Gauthier
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
La population progresse de 0,1% par an à La Chapelle-Gauthier, commune résidentielle. 25% de jeunes et 22% de seniors. Diplômés du supérieur : 11,6%, 14 pts vs le département.
30% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 20 480 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, La Chapelle-Gauthier a un profil modeste. Le taux de pauvreté (13%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 760€
8 760€ - 20 480€
20 480€ - 38 840€
> 38 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 760€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 760€ - 20 480€ | 40% | Classes populaires |
| 20 480€ - 38 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
La Chapelle-Gauthier bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% en dessous de la moyenne nationale, 32 jours de gel, 823 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 9% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de vraie saison de répit à La Chapelle-Gauthier, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 8% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Chapelle-Gauthier
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
La Chapelle-Gauthier investit 294 €/hab avec une dette de 444 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Chapelle-Gauthier | 47.5% |
| La Vespière-Friardel | 59.7% |
| Bernay | 75.5% |
| Broglie | 65.6% |
| Évreux | 74.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 15 km (Bernay), gymnase a 5 km (Broglie). Densité d'équipements sportifs 59% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
De quoi faire les courses (boucheries, garages auto), mais pas de poste ni de gare
Quelques commerces à La Chapelle-Gauthier : boucheries, garages auto, coiffeurs. Pour le reste, il faut se déplacer. Bureau de poste le plus proche : Broglie (4,6 km). 5 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, poste.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
La Chapelle-Gauthier bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
La Chapelle-Gauthier bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 7.22 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Communes proches de La Chapelle-Gauthier en Eure
Avec un prix médian de 1 179 €/m², La Chapelle-Gauthier reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 558 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
La Vespière-Friardel
Montreuil-l'Argillé
Broglie
Orbec
Saint-Germain-la-Campagne
Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Caorches-Saint-Nicolas