La Chapelle-Montmartin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Chapelle-Montmartin
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 128 €/m² en maison à La Chapelle-Montmartin. Le prix au m² en maison a reculé de 20% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 129€ |
| 2016 | 1 186€ |
| 2017 | 1 547€ |
| 2018 | 1 033€ |
| 2019 | 1 240€ |
| 2020 | 1 150€ |
| 2021 | 1 090€ |
| 2022 | 1 093€ |
| 2024 | 1 400€ |
| 2025 | 915€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Chapelle-Montmartin sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Chabris (6,7 km). Densité d'établissements scolaires +73% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Chapelle-Montmartin
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,4% par an à La Chapelle-Montmartin. L'âge médian atteint 48 ans.
-3,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à La Chapelle-Montmartin se situe à 6,6%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 21 620 €/an est 6% sous la moyenne nationale. Taux de pauvreté de 16,4%, +3,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 100€
7 100€ - 21 620€
21 620€ - 37 250€
> 37 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 100€ - 21 620€ | 40% | Classes populaires |
| 21 620€ - 37 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
La Chapelle-Montmartin bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 9% en dessous de la moyenne nationale, 42 jours de gel, 765 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 5% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, La Chapelle-Montmartin respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 6% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Anne-Laure CHEVALIER dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 36% pour le bloc droite nationale au premier tour, 57.25% au second.
40 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Chapelle-Montmartin
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La pression fiscale est forte à La Chapelle-Montmartin (61,7% vs ~49% en France), mais la gestion compense : dette faible à 794 €/hab et 21,5% d'épargne. Investissement de 575 euros par habitant, +192 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Chapelle-Montmartin | 61.7% |
| Chabris | 54.6% |
| Blois | 69.0% |
| Romorantin-Lanthenay | 74.0% |
| Villefranche-sur-Cher | 70.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à La Chapelle-Montmartin. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Chabris (6,7 km), gymnase à Villefranche-sur-Cher (5,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Dun-le-Poëlier (4,2 km)
Côté commerces, La Chapelle-Montmartin se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Dun-le-Poëlier (4,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (90%). La Chapelle-Montmartin couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour La Chapelle-Montmartin. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de La Chapelle-Montmartin en Loir-et-Cher
Les prix immobiliers autour de La Chapelle-Montmartin oscillent entre 1 054 et 1 456 €/m², contre 1 128 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Saint-Julien-sur-Cher
Villefranche-sur-Cher
Gièvres
Chabris
Langon-sur-Cher
Mennetou-sur-Cher
Pruniers-en-Sologne
