La Côte-d'Arbroz
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Côte-d'Arbroz
Marché confidentiel, les mutations se comptent sur les doigts
Le prix au m² est 217% au-dessus de la médiane française. Peu de biens changent de main à La Côte-d'Arbroz : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 191€ |
| 2016 | 3 838€ |
| 2017 | 4 405€ |
| 2018 | 3 960€ |
| 2019 | 4 088€ |
| 2020 | 3 986€ |
| 2021 | 4 699€ |
| 2022 | 5 693€ |
| 2023 | 9 889€ |
| 2024 | 6 676€ |
| 2025 | 6 228€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à La Côte-d'Arbroz. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de La Côte-d'Arbroz sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Taninges (5,2 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Côte-d'Arbroz
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
La population progresse de 1,5% par an à La Côte-d'Arbroz, bien au-dessus de la moyenne. 24% de jeunes et un âge médian de 42 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+15,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à La Côte-d'Arbroz se situe à 6,2%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 880 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 720€
11 720€ - 24 880€
24 880€ - 52 320€
> 52 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 720€ - 24 880€ | 40% | Classes populaires |
| 24 880€ - 52 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 52 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
La Côte-d'Arbroz reçoit 1 819 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 044 heures de soleil. Le gel (89 jours) et la neige (41 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, La Côte-d'Arbroz retrouve une qualité d'air nettement meilleure. Parmi les 3% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de La Côte-d'Arbroz se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35,2%. Au second tour, il obtient 67.76%, Le Pen est cantonnée à 32.24%. Mickaël BAUD dirige la commune.
39 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Côte-d'Arbroz
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de La Côte-d'Arbroz dépasse la norme avec 3 540 €/hab. Le score de santé financière (50/100, profil moyen) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 3,5 années pour s'en défaire. Investissement de 1 104 euros par habitant, +296 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Côte-d'Arbroz | 32.6% |
| Annecy | 42.7% |
| Les Gets | 37.5% |
| Morzine | 39.0% |
| Saint-Jean-d'Aulps | 37.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
La Côte-d'Arbroz ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Morzine (8,2 km), gymnase à Taninges (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à La Côte-d'Arbroz, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Les Gets (3,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre, la 4G assure un service minimal
La fibre n'a pas encore atteint La Côte-d'Arbroz, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Verchaix à 8 km (89% fibre, 5G).
Eau potable
Surveillance renforcée sur les bactéries, pas sur la chimie
Avec 83% de conformité bactériologique, La Côte-d'Arbroz se situe en dessous des attentes sur ce volet. La chimie reste dans les normes, ce qui concentre la vigilance sur un seul axe.
Communes proches de La Côte-d'Arbroz en Haute-Savoie
À 6 963 €/m², La Côte-d'Arbroz se situe au-dessus de la moyenne locale (4 742 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
