Le Pertre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Pertre
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le Pertre affiche 1 453 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 12 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 134€ |
| 2016 | 1 440€ |
| 2017 | 1 373€ |
| 2018 | 1 186€ |
| 2019 | 1 194€ |
| 2020 | 1 346€ |
| 2021 | 1 348€ |
| 2022 | 1 625€ |
| 2023 | 1 154€ |
| 2024 | 1 446€ |
| 2025 | 1 689€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants du Pertre sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Argentré-du-Plessis (6,4 km). Densité d'établissements scolaires +44% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'essentiel est couvert, quelques postes tirent les ratios vers le bas
Le Pertre aligne 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste, mais 3 catégories affichent des ratios sous la moyenne nationale. L'offre est complète, la densité reste perfectible par endroits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Pertre
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,4% par an à Le Pertre. L'âge médian atteint 45 ans. Part des 65+ : 23,7%, +5,9 pts vs le département.
-3,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Le Pertre ont progressé de 5,9% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 360€
12 360€ - 22 530€
22 530€ - 37 980€
> 37 980€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 360€ - 22 530€ | 40% | Classes populaires |
| 22 530€ - 37 980€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 980€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le Pertre bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 30 jours de gel, 850 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Le Pertre respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Le Pertre depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (45,4%). La mairie reste à un élu divers.
42 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Pertre
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Le Pertre affiche une taxe foncière modérée (45,3%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 558 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Pertre | 45.3% |
| Argentré-du-Plessis | 46.7% |
| Rennes | 57.5% |
| Vitré | 47.7% |
| Saint-Pierre-la-Cour | 44.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques installations sur la commune, salle et extérieur
Quelques installations qui couvrent l'intérieur et l'extérieur. Pour les sportifs réguliers, il faudra compléter dans les communes voisines (piscine a 6 km (Argentré-du-Plessis), fitness a 6 km (Gennes-sur-Seiche)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Le Pertre a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre ne couvre que 2% du territoire à Le Pertre. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Le Pertre est conforme à 100% sur 15 prélèvements. Les nitrates (21.17 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches du Pertre en Ille-et-Vilaine
Avec un prix médian de 1 453 €/m², Le Pertre reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 745 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Cyr-le-Gravelais
Brielles
Bréal-sous-Vitré
La Gravelle
Argentré-du-Plessis
Mondevert
Gennes-sur-Seiche
