Le Pin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Pin
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
Le Pin affiche 3 758 €/m² en appartement, 3 503 €/m² en maison, bien au-dessus de la moyenne. Le marché reste calme : environ 29 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 802€ |
| 2016 | 3 039€ |
| 2017 | 3 109€ |
| 2018 | 3 313€ |
| 2019 | 3 241€ |
| 2020 | 3 481€ |
| 2021 | 3 547€ |
| 2022 | 3 647€ |
| 2023 | 3 965€ |
| 2024 | 3 487€ |
| 2025 | 3 581€ |
Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent contenues
À Le Pin, ce sont surtout les vols de véhicules qui pèsent dans les statistiques (18% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants du Pin sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Courtry (1,9 km). Densité d'établissements scolaires 42% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Le Pin compte un médecin et un pharmacie, sans plus. L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Pin
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Le Pin fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+11,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le Pin se distingue par un revenu médian de 27 180 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 50%, +33,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 520€
15 520€ - 27 180€
27 180€ - 47 760€
> 47 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 520€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 520€ - 27 180€ | 40% | Classes populaires |
| 27 180€ - 47 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Le Pin se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 800 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 8% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution revient souvent à Le Pin, mais elle ne s'installe pas. Les épisodes ne dépassent pas 9 jours, ce qui laisse des fenêtres pour les activités d'extérieur entre les pics. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, est le principal responsable. Parmi les 5% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Lydie WALLEZ dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 41,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 50.6% au second.
68 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Pin
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Avec 2 041 €/hab de dette, soit bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 100 €), Le Pin a un budget contraint. La taxe foncière à 42,5% ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 245 euros par habitant, +769 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Pin | 42.5% |
| Courtry | 56.1% |
| Melun | 56.5% |
| Saint-Pathus | 52.6% |
| Villevaudé | 41.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Le Pin ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 217% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Villeparisis (3,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Le Pin : boulangerie, supermarché, bureau de poste. L'offre culturelle reste à trouver. Pas de banque sur place. Densité commerciale +44% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 93% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Le Pin fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 95%, Le Pin n'atteint pas la conformité totale. Sur 262 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches du Pin en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour du Pin oscillent entre 2 976 et 3 628 €/m², contre 3 594 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Courtry
Villevaudé
Brou-sur-Chantereine
Villeparisis
Vaujours
Chelles
Coubron
